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En Exclusivité ! NANCY/BUTHEGNEMONT. Maison individuelle de 9 pièces principales et 190m2 habitable, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché, sur une parcelle arborée de 399m2. Rare sur le secteur, cette maison familiale offre 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager d'autres espaces. Vous apprécierez son emplacement privilégié, dans une rue peu passante, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (ligne de bus no4) et principaux axes autoroutiers. La maison offre: une entrée avec placard, buanderie, cave, chaufferie, garage. Au rez-de-jardin: dégagement, vaste séjour de 32m2 traversant donnant sur jardin d'un côté et de l'autre côté sur un balcon, cuisine indépendante et équipée de 14.55m2 et véranda de 13m2 avec accès sur une terrasse et un jardin arboré. Chambre ou bureau selon vos besoins et un WC indépendant. A l'étage: 4 chambres dont deux avec placards et balcons, salle bains avec WC et un dégageme

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Julien Ulrich vous propose: LAXOU – GRAND D’AGREMENT Appartement 92 m² – 3 chambres – 6ème étage – Ascenseur – Parking – Cave – Lumineux – Aucun travaux – Vue dégagée Situé à Laxou, dans le secteur très recherché du Grand Parc, à proximité immédiate de Nancy, des commerces, écoles, transports et espaces verts, d écouvrez cet appartement de 92 m² au 6ème étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les volumes sont généreux avec un séjour spacieux et convivial, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. L’agencement est fonctionnel et offre de nombreux rangements intégrés. L’appartement dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour une famille, un espace télétravail ou un investissement locatif. Entièrement rénové en 2020, le b

Nancy Avenue de Boufflers Située avenue de Boufflers, cette maison de caractère construite en 1905 incarne le charme et la solidité des demeures d’autrefois. Sa façade en pierre claire, ses garde-corps en fer forgé et ses hautes fenêtres témoignent du raffinement architectural de son époque.À l’intérieur, on retrouve de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Parquets anciens, moulures et cheminée d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de révéler tout son cachet et de lui redonner l’éclat qui faisait sa noblesse d’origine. Une belle occasion de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie unique, à la croisée du charme ancien et du confort contemporain. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Trois chambres, - Une pièce d’eau, - Un WC indépendant. 1er étage: - Un double salon de réception, - Une grande cuisine ouverte sur l’espace repas, - Un

Nancy secteur Oudinot - Vend appartement 3 pièces avec balcon, cave et grenier. Situé au 3e étage d'un immeuble des années 30 sans ascenseur, cet appartement de 59 m2 bénéficie d'une distribution agréable et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est côté séjour. L'entrée dessert un séjour sur parquet avec accès au balcon, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. L'ensemble conserve quelques éléments anciens simples et sobres, avec des volumes faciles à aménager. L'appartement nécessite néanmoins une rénovation globale afin de révéler tout son potentiel. Une cave, un grenier ainsi qu'un jardin commun complètent ce bien situé dans une petite copropriété calme de quatre lots principaux. Chauffage électrique, fibre optique installée, charges prévisionnelles d'environ 60 euros par mois. DPE classé G. A proximité des commerces, des transports, de la gare et du parc Sainte-Marie. Les informations sur les risques auxquels

Investissez au cœur d'une métropole dynamique du Grand Est, bénéficiant d'une forte attractivité universitaire, touristique et économique. Découvrez ce T1 situé au 3ème étage, d'une surface d'environ 21,52 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 5,80 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 11,6 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial accessible avec des revenus locatifs sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Une métropole universitaire attractive Implantée à Nancy, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des transports et des principaux pôles d'activité. -Proximité du centre-ville et de la gare -Ville universitaire reconnue -E

NANCY, Place des Vosges - Vend appartement de caractère avec deux chambres et stationnement possible. Volumes, cachet et lumière au coeur de Nancy. Situé sur la place des Vosges, à deux pas des commodités et en plein centre-ville, ce vaste appartement de 107 m2 prend place au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble de belle allure. Dès le seuil franchi, les éléments d'époque se dévoilent avec justesse: parquet massif patiné, hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, moulures et portes anciennes composent un décor sobre, resté fidèle à l'esprit du lieu. Le grand double séjour, traversant, bénéficie d'une belle lumière et d'un volume confortable, souligné par une bibliothèque en boiserie sur mesure et une élégante cheminée blanche. La cuisine, séparée, accessible depuis le couloir principal, s'adapte facilement à différents modes de vie et d'occupation. Côté nuit, deux chambres tournées vers la cour intérieure offrent calme et lumière naturelle, loin de toute agitation. La salle de bains

L'appartement F2 de 43 m2 rue Mansuy Gauvain à Nancy est mis en vente à 85 000 € frais d'agence inclus, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs avec une rentabilité brute attractive.Détails du BienL’Hôtel Immobilier propose en exclusivité cet appartement type F2 de 43 m2 en très bon état, situé au 2ème étage rue Mansuy Gauvain, 54000 Nancy. Il comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un chauffage individuel au gaz et des fenêtres à double vitrage.Situation Idéaleà deux pas des commodités: transports en commun 5 min à pied, proximité d'une grande surface.Rentabilité LocativeActuellement loué 535 €/mois + 35 € charges (loyer annuel HC: 6 420 €), avec taxe foncière de 753 €. Prix de vente: 85 000 € (frais d'agence inclus). Rentabilité brute: (6 420 / 85 000) × 100 = 7,55%, un rendement exceptionnel pour Nancy

COUR DES ARTS - Situé en plein coeur du centre-ville au calme de la Cour des Arts, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement rénové ! Au deuxième étage d'une copropriété entretenue, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon séjour et d'une cuisine équipée. Dans le prolongement, une buanderie, salle de bains avec baignoire et douche, et deux chambres dont une avec dressing. Pour votre confort, un garage double est possible en sus

Belle opportunité pour investisseur ou primo accédant. Appartement lumineux de 72 m2 loi carrez très bien entretenu, situé au 3 eme étage sur 15 d’une copropriété sécurisée, avec ascenseur. Composé d’un séjour spacieux et d’une cuisine fermée il bénéficie de 2 chambres, d’une entrée accompagnée d’une salle de bain avec wc séparé. Grand balcons accessibles depuis le séjour et les chambres. Place de parking en sous-sol fermé. Situé dans la tour C du centre commercial saint Sébastien, en hyper centre de Nancy, la proximité des commodités, commerces et de la gare est un atout majeur. Le vendeur assume en amont de la vente, la totalité des coûts des travaux votés en AG concernant la remise en état des balcons. Aucun travaux à prévoir. Frais d'agence inclus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.

Découvrez ce bel appartement de 95m2 situé à Nancy Quartier Sacré Coeur - Anatole France dans une belle copropriété parfaitement entretenue. au 3ème étage avec ascenseur. Le bien est composé d'une grande entrée donnant sur un double espace de vie lumineux et idéal pour recevoir ouvrant sur un balcon ensoleillé. L'appartement comprend une cuisine totalement équipée avec un espace repas. une grande chambre avec dressing. La salle de bains rénovée avec une douche à l'italienne spacieuse. Pour votre confort vous disposez d'une buanderie. de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement offre de beaux volumes avec des matériaux de qualités. un double vitrage. des volets roulants électrique et une climatisation dans le salon et la chambre qui vous assure un confort de chauffage optimal. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D. Annexes et atouts supplémentaires: Une cave en sous-sol avec une grande capacité de stockage. Vous avez la possibilité de louer un

NANCY rue Raymond Poincaré dans une ruelle au calme T3 carrez 35.46 m2 au sol 63.92m2 au 2 éme et dernier étage ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, avec clim,cuisine équipée, salle d'eau, 2 petites chambres, idéal 1 er achat POSSIBILITÉ de garage à l achat

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Dans la tranquillité de Laxou village, découvrez ce bel appartement 3 pièces rénové avec soin. Il dispose d'une cuisine américaine neuve entièrement équipée au style moderne et chaleureux, ouverte sur un séjour de 30m² pour un maximum de praticité. Deux chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé viennent compléter cet agencement. L'appartement bénéficie également d'une cave privative. Vous profitez d'un chauffage individuel et double vitrage avec volets roulants, ce qui vous assure un confort au quotidien. Cyrille SALMON - 06.22.92.79.09 - Si vous êtes propriétaire nous vous offrons une estimation précise de votre bien, gracieuse et sans engagement avec accord rapide de notre courtier ! Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. Laxou (54520)

Situé à Nancy dans le quartier bien coté du Clos de Saurupt (54000), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, proche des commerces et des transports en commun. Il offre un cadre de vie agréable à ses résidents. L'appartement est loué 543€ hors charges, il n'y a aucun travaux à prévoir. L'appartement de 52 m² dispose d'une terrasse privative de 17m2 et d'un box en sous-sol. Construit en 2009, il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux. La terrasse, attenante au lot, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la propriété présente un agencement pratique avec ses 2 pièces bien réparties. L'entrée mène à la chambre confortable et à la salle de bain moderne. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial, tandis que la terrasse constitue un véritable atout pour se détendre en plein air. Le box en sous-sol garantit un stationnement sécurisé, co

Maison de caractère - Ancienne maison vigneronne (1770) - Envie d'un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et sérénité absolue ? Découvrez cette superbe maison vigneronne datant de 1770, située au coeur du vieux village, entièrement close de murs et nichée dans un écrin de verdure. Avec plus de 260 m2 habitables, cette propriété offre un dépaysement total dans une ambiance campagne à proximité de la ville. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct sur l'extérieur, le tout prolongé par trois terrasses aux expositions variées, idéales pour profiter de chaque moment de la journée, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres (possibilité 6) Dont une suite parentale avec salle de bain et dressing Possibilité de créer un cabinet indépendant, parfait pour une profession libérale ou une activité à domicile. Une magnifique cave voûtée vient compléter ce bien d'exception. Volumes, cachet, calme absolu, une maison coup

Nancy - Boufflers - Beauregard Vous êtes en recherche d'un appartement sans travaux ? Proche des pôles universitaires et des axes autoroutiers ? Le tout dans un environnement paisible et sécurisé ? Alors ce bien est fait pour vous. Alliant luminosité, praticité et possibilités d'aménagement, cet appartement saura combler votre projet. Il est composé: d'une entrée desservant un salon séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine rénovée et toute équipée, une loggia, 2 chambres dont une avec dressing intégré, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de confort, de nombreux rangements et une cave de 13m2 complètent ce bien. Peintures et salle d'eau rénovées en 2025. Chauffage au sol collectif au gaz. Infos et visite: Morgan LEIVA Copropriété de 131 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000.00 euros

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements avec syndic bénévole, cet appartement traversant de 61 m² séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son adresse rue Jeanne d'Arc constitue également un véritable atout avec un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre de vie idéal pour conjuguer confort du quotidien, mobilité et proximité de toutes les commodités. Chaque pièce vous invite au confort et au charme de ses éléments de caractère comme ses beaux parquets en chêne, d'élégantes moulures, sa hauteur sous plafond, ses alcôves et cheminées. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un agencement fonctionnel. L'ensemble est parfaitement entretenu et les menuiseries viennent tout juste d'être remplacées.

Nancy Gare Centre-ville À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces de 35 m2 situé en étage élevé avec ascenseur et gardien. Rénové récemment (à l'exception des fenêtres) il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m2, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Investissement clé en main à Nancy Gare: appartement T2 de 35 m2 vendu loué en meublé à un étudiant avec garant, générant un loyer actuel de 640 EUR charges comprises. La résidence est raccordée au chauffage urbain. Charges de copropriété: 155 EUR/mois incluant chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et froide. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en complément. Pour plus d'informations contacter Alain LAVALLOIS au O6 63 23 44 45 Retrouvez toutes nos annonces sur

Cet appartement de type T3 de 41 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété, offre une configuration pratique avec deux chambres, un séjour lumineux avec kitchenette. Celle-ci est équipée d’un réfrigérateur, d’une hotte et d’une plaque de cuisson, la salle d’eau est dotée d’une douche. Le WC est séparé. Parfait pour un usage locatif ou une résidence principale. Le bien comprend également une cave en sous-sol, ainsi qu’une parcelle de jardin privatif. Caractéristiques principales: • Actuellement en cours de location avec un loyer de 570 € (hors charges), échéance du bail au 31.03.2026. • L’eau chaude et le chauffage sont fournis par une chaudière individuelle au gaz. L’appartement bénéficie aussi de la fibre. Des travaux de rafraîchissement pourraient le moderniser et l’embellir davantage. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat avec potentiel d’amélioration. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Marc

Situé à Laxou (54520), cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec diverses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se promener en famille. La ville de Laxou, dynamique et bien desservie en transports en commun, est idéale pour ceux en quête de sérénité tout en restant connectés à la vie urbaine. Que vous souhaitiez faire un investissement locatif ou acheter votre résidence principale, cet appartement est fait pour vous! Situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble construit en 1966, vous profiterez d’un séjour lumineux, une cuisine semie équipée, deux chambres avec emplacement pour des placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un dégagement offrant des rangements pratiques. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Il ne vous reste qu’une chose à faire, me contacter pour organiser la visite de votre futur chez vous! Le bien comprend 2 lots, et il

Charmant T2 lumineux avec parking et cave ? Dernier étage Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. D'une superficie bien optimisée, il se compose de: Une agréable pièce de vie baignée de lumière, Une cuisine séparée, pratique et aménageable selon vos envies, Une chambre confortable avec rangements possibles, Une salle de bain avec WC, propre et fonctionnelle. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie au quotidien. ? Points forts: Dernier étage, sans vis-à-vis Calme et lumineux Petite copropriété Cave + Parking Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 12

Dans une résidence avec ascenseur de 2007, secteur Marcel Brot/ Rives de Meurthe, Appartement de 2 pièces comprenant entrée avec placards, kitchenette ouverte sur séjour, accès balcon, 1 chambre de 10.30 m2 avec placard, salle de bains, WC indépendant. Double vitrage et chauffage individuel électrique. Parking aérien privatif dans l'enceinte de la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété. Syndic professionnel. Nombre de lots: 95 sur 3 bâtiments Millièmes de copropriété: 83/10.000 èmes Charges mensuelles de copropriété: 99 € Taxe foncière: 965 €

Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros

iad France - Maxime Allegretti vous propose: Appartement avec vue dégagée ! Au cOEur de la charmante ville de Laxou, sur les hauteurs offrant une vue imprenable, ce spacieux appartement de 71,48 m2 situé au 5e étage d'une résidence de 1969 rénovée séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. Doté de 2 balcons orientés à l'est, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie principal de 35,28 m2 regroupe un salon chaleureux et une salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine fermée, entièrement équipée et récemment rénovée, s’ouvre sur le séjour. Fonctionnelle et moderne, elle permet de cuisiner en toute tranquillité tout en préservant le reste de la pièce de vie des odeurs. Les 2 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables, créant une atmosphère propice à la détente. La salle de bain et les toilettes indépendantes complètent ce bien. La réside

Idéalement situé au 1er étage de la Résidence Des Thermes, à proximité immédiate du Parc Saint Marie, de Nancy Thermal et du Campus ARTEM. Colocations meublées autorisées dans le règlement de copropriété. Résidence complètement rénovée et isolée en 2023: façades, toitures, toutes parties communes. Appartement actuellement loué nu au prix de 520 €/mois hors charges

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au coeur de Nancy. Caractéristiques: Très belle pièce de vie Cuisine aménagée et équipée 3 chambres 2 salles d'eau 3 WC Murs de fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle Cave Emplacement de parking Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée 24h/24, garantissant votre tranquillité et votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 906 lots - dont 502 lots habitation. (Demande de désignation d'un administrateur provisoire). Charges annuelles: 5900 euros