6 559 appartements à vendre à Allainville-en-Beauce

Vous cherchez un premier achat malin ou un investissement clé en main ? Ne cherchez plus, il est là À deux pas de la gare, ce T2 récemment rénové coche toutes les cases: Décoration ultra tendance (oui, celle qu'on voit sur Instagram ) Chauffage individuel pour garder la maîtrise de son budget Aucun travaux à prévoir: posez vos valises ou louez direct Place de stationnement privative (le luxe en ville !) Cave pour stocker vélos, cartons… ou trésors cachés Primo-accédants: un premier nid douillet, moderne et sans stress Investisseurs: emplacement stratégique + prestations recherchées = rentabilité au rendez-vous Un appartement pratique, stylé et intelligent… bref, un vrai coup de cœur Un conseil: appelez vite avant que quelqu'un d'autre ne dise “je le prends” Référence agence: 363

DOURDAN, en centre-ville, l'Agence Damez Dourdan vous propose cet appartement de 3 pièces principales. Son exposition et sa situation sont particulièrement séduisantes. Doté de double vitrage PVC, d'une chaudière au gaz de ville récente et d'une installation électrique rénovée, il bénéficie de charges de copropriété faibles. Une opportunité rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive (E). Copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 780.00 euros

iad France - Florence Dusautoir vous propose: A 2 pas de la forêt des Trois-Pignons et proche de Milly-la-Forêt, découvrez ce charmant duplex situé au 2ᵉ étage. Ce bien atypique et lumineux offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse! Dès l’entrée, vous serez séduits par son espace de vie ouvert et convivial: un salon cosy, un espace repas proche de la cuisine ainsi que de jolies poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme à l’ensemble. Le premier niveau comprend également une grande chambre parentale avec son vaste dressing, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une très belle pièce aux volumes généreux, ainsi qu’un espace actuellement aménagé en atelier de couture et loisirs créatifs. Une seconde salle de bain avec baignoire, douche et WC complète ce niveau. Le duplex développe environ 85 m² habitables (environ 97 m² au sol). Le bien bénéficie également d’une cave ainsi que de 3 places de stationnement extérie

Appartement duplex 2 pièces - 38m2 - Proche gare RER D La Ferté-Alais - 2 parkings et cave Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare RER D de La Ferté-Alais, cet appartement 2 pièces en duplex, récemment rafraîchi, offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un investissement locatif ou personnel. Description du bien: D'une superficie d'environ 38m2, ce logement bénéficie d'une entrée indépendante et se répartit sur deux niveaux: - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage: une chambre spacieuse d'environ 15 m2 habitables, offrant un espace nuit confortable. Prestations complémentaires: Deux places de parking privatives Une cave de 25m2, idéale pour le stockage DPE: classe D Environnement et accès: - Transports: gare RER D La Ferté-Alais accessible à pied (liaisons vers Paris et Évry), lignes de bus locales. - Établissements scolaires: écoles maternelle et élémentaire Gwozdz à p

iad France - Ali Kucuk () vous propose: APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE Idéalement situé à Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, bus et tram), cet appartement lumineux et parfaitement entretenu saura vous séduire. Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose de: Une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et convivial avec accès balcon, une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, un dégagement avec espace rangement dessert une salle d’eau avec douche, un WC séparé, trois chambres, dont une pouvant également faire office de salle à manger pour agrandir l’espace de vie. Vous apprécierez son balcon: loggia fermée, agréable en toute saison, offrant un espace supplémentaire de détente sans vis à vis. Les points forts de ce bien: - Cave - Garage fermé - Local à vélos commun - Stationnement libre devant la résidence - Ascenseur Informations complémentaires: - Menuiseries en PVC do

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES JARDINS D'ARCADIE PERROS-Saint-Jean-de-Braye 1 rue Hélène Caillard, 45800 Saint-Jean-de-Braye L'appartement: T1 bis meublé de 34.70 m2 au 1e étage Prix de vente: 98 348EUR Loyer annuel perçu: 5 409EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 438EUR Bail en cours 10/2028 Exploitant: LES JARDINS D'ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de reve

Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien: Chambre double de 23.42 m2 avec balcon de 4.40 Prix: 141 379EUR HT Loyer annuel: 8 200EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 470EUR Bail en tacite prolongation L'exploitant: Le Groupe ORPEA La résidence: Résidence RENE LEGROS 26 Av. des Acacias - 91410 DOURDAN Avis sur la résidence: Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de: 9.5/10 Vos 7 principales raisons d'investir en EHPAD: Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissemen

Aux portes de Dourdan, cet appartement vendu loué allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Situé au 2ème étage d'une belle batisse, il se compose d'un grand salon lumineux avec ses doubles velux, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous disposez de 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, wc. Vous manquez d'espace ? un grenier est à votre disposition ainsi que 2 places de stationnement à l'extérieur

Situé au 1er étage d’une résidence calme et verdoyante, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la Loire et à proximité immédiate de la Bionne. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable de 10,85 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et d’un balcon donnant sur un environnement arboré. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Son DPE en C garantit une bonne performance énergétique, un atout rare et recherché dans le secteur. Côté emplacement, vous profitez d’un quotidien facilité: • 3 minutes à pied de l’arrêt de bus Bédinière (lignes 2, 56, 15) • À proximité des commerces: Carrefour Market, ALDI, boulangeries, restaurants • Écoles accessibles en quelques minutes • Nature environnante avec le Parc des Longues Allées et les sentiers de la forêt toute proche Un appartement agréable, idéalement situé, parfait pour une première acquisition ou un investissement serein. Une opportunité à découvrir rapidem

RUE DE LA REPUBLIQUE, une situation recherchée pour une vie citadine Orléanaise. Pour tous les besoins du quotidien il vous suffira de faire un pas! La gare est à 2 min à pieds, la place du Martroi à quelques mètres et le bords de Loire est tout proche. Cet appartement à l'agencement idéal est au 2ème étage d'une petite résidence de 4 appartements seulement. La pièce à vivre d'environ 39 m² est lumineuse et très confortable. L'appartement dispose de 3 chambres ( dont une plus petite), d'une grande entrée fonctionnelle avec rangements, dressing, une salle d'eau rénovée avec placard buanderie, wc japonais séparés. Pour compléter vous pourrez profiter d'une cave, d'un grenier et la copropriété permet actuellement le stationnement partagé dans la cour. Petit ensemble résidentiel bien entretenu aux charges maitrisées. Cet appartement est une belle opportunité pour vous installer au coeur du centre

Situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, dont le ravalement de façade a déjà été voté, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux, il offre une entrée avec rangements, un agréable séjour baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante avec une verrière. L’espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Un véritable atout: à l’issue du ravalement, le bien bénéficiera d’une amélioration énergétique avec un classement en DPE C. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement

Orléans, rue du faubourg Bannier à proximité des commerces et transports, Dans petite copropriété au deuxième et dernier étage, appartement de type 2 d'environ 42 m2 comprenant séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc séparés, placards. Garage, cave et jardin commun. Chauffage individuel gaz. Soumis au statut de la copropriét comprenant 4 lots principaux, charges annuelles 450 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

À vendre, appartement de 38,15 m² Carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie également de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros

Dans résidence calme et bien entretenu, bel appartement de 105m2 environ, et comprenant une entrée avec rangements, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc de la résidence et Loire, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien dispose également d'un grand box en sous-sol et d'une cave. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T1 d'environ 19,91 m² situé dans une résidence 3 étoiles Affaires Adagio sur la commune d'Orléans. Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. Photos non contractuelles. • Loyer annuel HT: 2 698€ / an soit 224€ / mois • Rentabilité: 6,20% brute • Révision annuelle du loyer • Charges de copropriété: 5€ / mois (Fonds de travaux Alur) • Taxe foncière: 343€ / an (dont 33€ remboursé par l'exploitant) • Gestionnaire: Pierre & Vacances avec date de fin de bail le 30/09/2028 • DPE: C • Nombre de lots: 119 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous b

À vendre: Appartement à Orléans, idéal. Situé au 4ème étage, ce bien offre une chambre spacieuse et un espace de vie agréable dans le quartier prisé de Barrière Saint Marc. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Barrière Saint-Marc est à seulement 3 minutes à pied, desservie par les lignes 12 et 4. Pour vos trajets plus longs, la gare des Aubrais-Orléans se trouve à seulement 2 minutes en voiture. À 132 000€, cette opportunité unique combine confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous pour plus d'informations!

EN EXCLUSIVITÉ - ORLÉANS DUNOIS / SONIS Situé au coeur d'un quartier recherché et au sein d'une résidence de standing, charmant appartement T3 possédant une distribution optimisée pour le confort quotidien: Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, deux chambres idéalement réparties pour plus d'intimité, dont l'une est dotée de sa propre penderie, salle de bains et WC indépendants. Atout rare, le séjour ainsi que les deux chambres se prolongent tous sur un balcon filant de 8 m, offrant un accès extérieur depuis chaque pièce de vie. Pour le Stationnement: Une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Performance énergétique: Classé en C (DPE) et B (GES), garantissant une maîtrise des consommations. Copropriété de 183 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

Au cœur d’un environnement calme et recherché à Orléans, rue de la Lisotte, au sein de la résidence services seniors Jardin Fleuri (2011), découvrez ce charmant T2 de 45 m². Un investissement sécurisé et pérenne: Loyer actuel: 621 € hors charges Rentabilité nette: 4% Absence totale de vacance locative: continuité des revenus assurée Gestion intégrale incluant la prise en charge des travaux de rénovation entre deux locataires Une résidence de standing dédiée au bien-être: Pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle senior exigeante, la résidence propose des prestations de qualité: Piscine Salle de sport Restaurant sur place Espaces de loisirs et de convivialité Cadre sécurisé avec services dédiés Chauffage électrique individuel DPE: C, garantissant une bonne performance énergétique Un placement d’avenir: Dans un contexte de vieillissement démographique, les résidences services seniors offrent une demande locative structurellement forte, assurant stabilité et valorisation à long te

Sotheby's International Realty vous présente à 9 minutes de l'hypercentre d'Orléans et à 3 minutes des bords de Loire, la résidence « 154 Saint-Marc ». Elle s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dont le tramway B à 250 mètres. Composée de 26 appartements répartis sur deux bâtiments de faible hauteur, elle présente une architecture sobre et élégante. Situé à l'arrière de la résidence, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement prêt à habiter développe une surface de 80.35 m². Exposé plein Sud-Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28.51 m² se prolonge sur un grand balcon de 13.45 m², offrant un espace extérieur sans nuisances et préservé. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains. Une chaudière individuelle au gaz ainsi que deux stationnements en sous

Situé dans le très recherché quartier Gare, découvrez cet agréable appartement traversant de 59 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. En bon état général, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se situe au sein d'une copropriété récemment rénovée grâce à une isolation thermique par l'extérieur (ITE). Ces travaux, déjà financés, permettent d'améliorer le confort thermique, de réduire les consommations énergétiques et de valoriser durablement le patrimoine. La résidence dispose également d'un gardien, garantissant un entretien soigné des parties communes et une véritable tranquillité au quotidien. Une belle opportunité à saisir dans un secteur particul

Situé rue Olympe de Gouges, en rez-de-chaussée. Ce bien de 66,21 m² Carrez se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Il dispose également d'une place de parking extérieure, d'un box fermé et d'une cave en sous sol, offrant des espaces de rangement appréciables. Aucun travaux à prévoir: l'appartement est en très bon état général et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1128.00 euros

Appartement vendu loué situé dans le secteur prisé du Faubourg Saint Jean, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement 3 pièces rénové allie confort et praticité. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un garage privatif vient compléter ce bien, rare dans le secteur. Atouts: quartier recherché, appartement rénové, garage, proximité commerces et tram/bus. Copropriété de 6 lots - Aucune procédure en cours Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le quartier prisé de La Madeleine à Orléans, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des bords de Loire et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 35,85 m², vendu entièrement meublé. Au sein d'une petite résidence bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. Son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre historique et des transports, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur. Les points forts: ✔ Emplacement recherché ✔ Tramway et commerces à pied ✔ Proximité immédiate de la Loire et du centre-ville ✔ Appartement vendu meublé ✔ Place de parking privative ✔ Petite copropriété ✔ Appartement lumineux Estimation locative: 475 € hors charges par mois Un

Le Club de l’Immo Orléans vous propose de découvrir ce charmant studio de 29 m², situé au sein d’une résidence calme et sécurisée avec interphone et ascenseur. Idéalement localisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu’une salle de bain. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Numéro de mandat: 716 DPE Nouvelle Version - DPE E (260 kWh/m²/an) / GES E (56 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 624€ et 844€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX: 78 280€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 2 397€

Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Orléans. Niché au deuxième étage, ce bien offre une surface de 17 m² à un prix attractif de 73 000€. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun. À seulement 400 mètres, la station de tramway Cathédrale vous connecte à la ligne B, facilitant vos déplacements quotidiens. La Gare d'Orléans est également à proximité, à 600 mètres, offrant une liaison rapide pour vos voyages en train. Ce studio est une opportunité rare de vivre au cœur d'Orléans, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien à la fois pratique et abordable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Logement à consommation énergétique excessive