13 581 maisons à vendre à Alex Haute-Savoie

Située à Nâves-Parmelan (74370), cette propriété offre un cadre paisible proche des montagnes, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se trouve à proximité de commodités telles que des commerces et écoles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 1388 m² avec une belle terrasse, une piscine, un jardin, 2 abris en bois, un garage et un carport. De plus, la présence d'une prise de recharge pour voiture électrique souligne le caractère moderne de cette propriété.Cette maison de plain-pied de 131 m² propose 5 pièces, dont une cuisine équipée ouverte sur un large séjour avec cheminée, très lumineux, 4 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un cellier buanderie, des combles aménagés en salle de jeux et un grenier. Offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, cette propriété représente une opportunité idéale pour les personnes en quête de confort et d'intimité.Les informations sur les risques auxquels c

Située à Veyrier-du-Lac, cette maison de 134 m2 loi Carrez est implantée sur un terrain de 751 m2 et bénéficie d'une belle vue dégagée sur le lac et les montagnes. De plain-pied, elle comprend une entrée, un séjour double ouvrant sur une véranda et une terrasse exposée Ouest, une cuisine séparée donnant accès au jardin, ainsi qu'une chambre avec douche. Un garage complète ce niveau. Au niveau inférieur, un dégagement avec rangements dessert quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une maison familiale bénéficiant d'un environnement recherché, d'un jardin et d'une vue remarquable sur le lac et les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette ferme savoyarde de 207m² plus annexes implantée sur un terrain de 5 109 m² offre un potentiel de 7 chambres, grand séjour cuisine équipée, une piscine avec terrasses en bord de rivière. La propriété inclut des infrastructures professionnelles, adaptées à un projet de gîtes, d'événementiel ou de résidence privée. Pour plus de renseignements: www.hestia-prestige.com Contact par email

En position dominante lui conférant calme et totale intimité, Propriété d'exception de 490 m2 habitables 601 m2 utile bénéficiant d'une vue panoramique sur tout le lac d'Annecy et massifs à vous couper le souffle à l'atmosphère feutrée contemporaine vous invitant à la détente, 5 chambres en suite dont 1 Magnifique Master sous charpente, studio, SPA, Hammam, Sauna, Jaccuzi, atelier, piscine à débordement et grand garage finissent de compléter ce bien d'exception agrémenter des toutes dernières technologies (Domotiques, aspiration centralisée, etc. ) édifié sur 4009 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5060.00 € et 6900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER CENTRE VEYRIER-DU-LAC Rare à la vente ! Située en plein coeur de Veyrier-du-Lac, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du lac, découvrez cette maison de village mitoyenne des années 1940 offrant un fort potentiel de rénovation. Bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, elle profite d'une belle luminosité ainsi que d'une petite vue sur le lac. La maison comprend: Une cuisine indépendante Un salon-séjour avec cheminée Un balcon Une chambre Une mezzanine Une salle de bains Combles aménageables permettant la création d'une chambre supplémentaire En sous-sol: Plusieurs caves en enfilade Espace atelier possible À l'extérieur: Petit jardinet Deux places de stationnement privatives Les plus: Emplacement recherché au centre de Veyrier-du-Lac Lac, commerces et écoles accessibles à pied Exposition Est/Ouest Petite vue lac Charme de l'ancien Potentiel d'aménagement Atelier et caves Deux stationnements privatifs Des travaux sont à prévoir pour révéler

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose dans un cadre d’exception, cette maison récemment achevée qui incarne l’alliance parfaite entre design contemporain, prestations haut de gamme et vue imprenable sur le lac. Déployée sur trois niveaux, elle offre une distribution intelligente avec quatre suites spacieuses, deux au rez-de-jardin, deux à l’étage: assurant intimité et confort absolu. La pièce de vie majestueuse, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur des terrasses et un jardin intégrés avec élégance à l’environnement, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine sur mesure, aux matériaux nobles et aux finitions impeccables, est conçue comme un véritable espace de réception, mêlant fonctionnalité et sophistication. Entièrement climatisée, la propriété comprend également une piscine, un garage et des espaces extérieurs soigneusement aménagés, pensés pour profiter pleinement de la vue et du cadre. Une adresse unique où l’élégance contemporaine renc

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac d'Annecy. Avec une surface de 601m2 (442 m2 habitables) sur un terrain de 4 000 m², cette propriété a été intelligemment conçue pour vous permettre de profiter de la vue époustouflante depuis chaque coin. Les matériaux haut de gamme, les finitions remarquables et les détails architecturaux ont été soigneusement sélectionnés. Cette maison dispose de 5 chambres magnifiquement aménagées, chacune offrant des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. Pour plus de confort et d'intimité, 6 salles de bains sont disponibles. Vous pourrez profiter de ces espaces spacieux et élégamment conçus. Le salon principal, avec ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, où vous pourrez vous détendre en contemplant les panoramas à couper le souffle. Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses, un jardin paysager, un jardin japonais et une pisc

Venez découvrir avec Aravis International cette propriété de caractère avec piscine, restaurant et bassins sur 5 109 m2 de terrain en bord de rivière. Nichée dans un cadre bucolique et verdoyant, au bord d'une rivière, cette authentique ferme rénovée offre un charme unique et de multiples possibilités. La maison principale se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse plein sud et la piscine attenante, parfaite pour profiter des beaux jours, de 4 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, de 2 salle de bains et une salle d'eau, d'un espace buanderie, et de 3 wc dont un séparé. Au sous sol on retrouve 2 ateliers et une cave voutée, et en annexe 2 garages et un local supplémentaire. Sur cette propriété se trouve également des bassins actuellement exploités comme pisciculture, ainsi qu'un bâtiment indépendant exploité aujourd'hui en restaurant avec plusieurs terrasses au bord de la r

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet élégant chalet situé sur les hauteurs de Talloires-Montmin, offrant cinq chambres, de beaux volumes ainsi qu’une magnifique terrasse avec des vues imprenables entre lac et montagne. D’une surface de 296 m², cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri de l’agitation et de toute nuisance, au cœur d’un cadre naturel de grande qualité. Elle s’implante sur un vaste terrain de plus de 5 800 m², offrant intimité et tranquillité. Le chalet se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un premier salon d’été ouvert sur une cuisine équipée, une grande salle à manger, ainsi qu’un second salon de 23 m² agrémenté d’une cheminée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie, ainsi qu’un vaste studio indépendant de 34 m² avec salle de bains, mezzanine et kitchenette, bénéficiant d’un accès indépendant depuis la terrasse. Une belle chambre ensuite avec salle d’eau attenante au

Exclusivité – Découvrez cette élégante maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité, bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le lac et les montagnes. Développant 214 m² utiles, dont 163 m² habitables, elle offre des volumes généreux et un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse réunissant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Ouvert sur une vaste terrasse, cet espace invite à profiter pleinement du panorama et des extérieurs. Une chambre avec sa salle d’eau privative et des toilettes complètent ce niveau. Le rez-de-jardin dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé avec son dressing, sa salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, ses toilettes et ses espaces de rangement aménagés sous les combles. À l’extérieur

EN EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette maison de 147 m2 (121,49 m2 carrez) composée de cinq pièces construite en 1991 sur 917 m2 de terrain. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette. Située dans un quartier très calme à 2 km du centre-ville de Thônes, elle offre aujourd'hui un séjour baigné de lumière avec une cuisine entièrement équipée, une salle-à-manger avec un accès à deux terrasses exposées SUD et EST, trois chambres, un coin nuit, une mezzanine aménagée en bureau, un dressing, une salle d'eau, deux WC séparés et une buanderie. En annexe, s'ajoute à ce bien un garage de 31 m2, une cave et un atelier. En vente en exclusivité avec Aravis International IMMOBILIER, n'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite ensemble ! En attendant, une visite virtuelle est disponible sur demande. Thônes est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de

À quelques pas seulement des rives du lac, sur la commune de Veyrier-du-Lac, cette élégante maison mitoyenne d'environ 140 m² offre un cadre de vie rare, entre douceur lacustre et sérénité. Dès l'entrée, les volumes et la fluidité des espaces séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée, un dressing, un local à vélos, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Une première suite parentale, avec salle de douche et rangements, bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant un potentiel d'indépendance idéal pour recevoir ou envisager un espace dédié. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'articule autour d'un salon avec cheminée et d'un espace repas convivial. La cuisine, séparée et entièrement équipée, prolonge cet espace avec élégance. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin et une agréable terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et intimiste. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une s

Maison individuelle avec beaucoup de charme - Vue lac exceptionnelle - Veyrier-du-Lac. Située dans l'un des secteurs les plus prisés des rives du lac d'Annecy, cette chaleureuse maison est un réel coup de coeur ! Un spacieux séjour avec cheminée, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Une cuisine avec accès à la véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC sont au même niveau. À l'étage, on trouve trois belles chambres, deux avec vue lac, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec un grand séjour sur terrasse vue lac, une chambre, un bureau et une salle d'eau constitue un véritable atout pour recevoir ou pour un projet locatif. Au calme. Buanderie, garage, etc. 188 m² utiles (175 m² en loi Carrez). Maison chaleureuse, emplacement rare. Bien d'exception sur le secteur. Honoraires de 4.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 434 741 € hors honoraires) Votre agent

En exclusivité, découvrez sur Thônes ce chalet de charme, en copropriété, idéalement situé sur la route des stations de ski, à proximité des commodités et des écoles, dans un environnement privilégié au cœur des montagnes. Inséré dans un écrin de verdure, le jardin paysager de 1 959 m², vous permettra d’accéder à une terrasse privative avec jacuzzi et vue dégagée sur les montagnes. Développant environ 231 m², ce bien se distingue par sa configuration rare offrant un chalet principal de 192 m² et deux studios indépendants de 19 m² chacun générant des revenus complémentaires. Le logement principal, spacieux et lumineux, propose une belle pièce de vie de plus de 80m² composée d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d’un poêle à granulés. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse. Une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et une généreuse mezzanine offrent d

TALLOIRES – RARE - PIEDS DANS L’EAU FACE AU CHÂTEAU DE DUINGT Un lieu hors du temps: découvrez ce cocon pieds dans l’eau avec le regard tourné vers l’horizon… Au cœur d’un environnement d’une beauté rare, face au majestueux Château de Duingt, cette charmante maison pieds dans l’eau offre un cadre de vie véritablement privilégié. Construite sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par un agréable jardin d’hiver, véritable invitation à contempler le paysage au fil des saisons. L'étage abrite les deux chambres. À l’extérieur, le rêve se poursuit sur 60 mètres de berge privative, un ponton, une bouée d’amarrage et un garage à bateau, permettant de profiter pleinement des plaisirs du lac. Un petit mazot niché dans le jardin complète cette propriété pleine de charme. Un bien confidentiel et extrêmement rare, où l’eau devient le prolongement naturel du jardin et où chaque instant semble suspen

Vue lac et village à pied pour cette villa contemporaine située sur la commune de MENTHON ST BERNARD. Edifiée sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une très jolie vue lac, et son parc abrite une jolie piscine de forme libre. La maison propose 4 chambres, dont deux master en suite, ainsi qu'un bureau, de marque Poliform, e ouvre sur la salle à manger et la vue sur le lac. En contrebas, Le salon communique directement avec la terrasse. Buanderie, cave à vin, salle de jeux. Car port double. Photos et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur

À Thônes, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison de 6 pièces, élevée sur plusieurs niveaux. Elle se trouve sur un grand terrain plat de 764 m² et offre une belle vue sur la Tournette. Le terrain se prête facilement à un jardin, un potager, un espace de jeux pour les enfants ou de beaux moments en extérieur. Sa configuration en deux appartements indépendants la rend très polyvalente. Vous pourrez y loger votre famille, y vivre à plusieurs générations ou encore louer un appartement pour gagner en rentabilité. Rez-de-chaussée: un garage double, une buanderie et deux caves. Vous aurez toute la place nécessaire pour vos véhicules, votre matériel de ski ou de montagne et vos rangements. 1er étage: un appartement T3 d'environ 80 m². Il comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le séjour donne sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. 2e étage: un second T3 d'environ 80 m². Sa pièce de vie lu

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Jean-Philippe ROUAULT - Notaire vous proposent:Maison / villa à vendre - MENTHON ST BERNARD (74290)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Menthon Saint Bernard, Annecy 20 minutes en voiture, aéroport de Genève à 1h et Paris à 3h50 depuis la gare d’Annecy, propriété d'Architecte située entre montagne et lac, proche commerces et écoles, accès au lac en 5min à pied.Construite en 1980, d'un superficie de 277.30m² sur un magnifique terrain de 3076m² avec vue sur le lac, cette propriété familiale distribue quatre niveaux atypique et originaux formés de différents duplex.Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon et autre entrée avec duplex au-dessus composé de salon et une chambre avec salle d’eau à l’étage. Cellier, buanderie, placards.Au 1er étage: 2 duplex composés de chacun salon-chambre, salle d’eau dont un duxplex avec vue sur le lac. Autre suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon. Salle de jeux,

Au coeur du très recherché village de Veyrier-du-Lac, à quelques pas du lac, des commerces et de l'école, découvrez cette authentique maison de village d'environ 68 m2, offrant un fort potentiel de transformation dans l'un des secteurs les plus prisé du bassin annécien.Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'une cuisine séparée, d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, de 2 chambres ainsi que d'une mezzanine laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Des travaux permettront d'y créer un véritable espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente, selon vos envies. Le rez-de-chaussée, aujourd'hui composé d'une cave et d'espaces annexes pourra notamment être transformé en studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.Cette maison représente une véritable opportunité de création de valeur. Les travaux de rénovation, déjà chiffrés, permettent de maitriser le budget du projet. L'i

Exclusivité ! Dans l’un des secteurs les plus prisés de la rive Est du lac d’Annecy, cette propriété rare bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, et offre une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 184 m² exposé Sud-Ouest, cette villa développe environ 218 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception composé d’un salon lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une salle à manger et une cuisine avec un accès direct à la terrasse. Ces espaces de vie profitent pleinement d’un panorama exceptionnel sur le lac. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, rangements et un accès sur l’extérieur. Une mezzanine aménagée en bureau bénéficie également d’un accès à un balcon-solarium dom

Entre Talloires et Menthon-Saint-Bernard, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du lac, cette maison rénovée profite d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le lac d'Annecy et les montagnes. Les commerces, les plages et les sentiers sont accessibles en quelques minutes, tandis qu'Annecy se rejoint en 25 minutes. Baignées de lumière, les pièces de vie s'ouvrent largement sur le panorama et offrent une atmosphère chaleureuse. La terrasse et la piscine prolongent naturellement les espaces de réception vers l'extérieur. Développant environ 190 m2 utiles, la maison s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte et son cellier. L'espace nuit comprend quatre chambres, réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux salles de bains complètent l'ensemble, ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace bureau. Édifiée sur une parcelle d'environ

OFF MARKET – PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE AVEC VUE LAC Dans un environnement privilégié à Veyrier-du-Lac, découverte en toute confidentialité d’une propriété rare développant environ 300 m². Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison bénéficie d’une belle vue sur le lac, de plusieurs terrasses, d’un jardin ainsi que d’un terrain offrant de nombreuses possibilités. Un garage complète l’ensemble. La propriété nécessite un rafraîchissement, mais présente un potentiel exceptionnel. Elle offre également la possibilité d’aménager un appartement supplémentaire avec accès indépendant, idéal pour recevoir de la famille, accueillir des invités ou envisager une exploitation de type Airbnb. Un bien confidentiel, destiné à une clientèle à la recherche d’un produit rare, avec de beaux volumes, de multiples possibilités et un emplacement privilégié. Dossier complet et informations complémentaires uniquement sur demande

À l’abri des regards, au bord d’une rivière et au cœur d’un environnement verdoyant, cette propriété de caractère s’étend sur 5 109 m² de terrain. Ancienne ferme rénovée, elle séduit par son atmosphère unique, ses volumes et son rapport privilégié à la nature. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur La Tournette, ainsi qu’une piscine attenante. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un bureau, avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires. Deux salles de bains, une salle d’eau, une buanderie, deux ateliers, une cave voûtée, deux garages et un local indépendant complètent l’ensemble. Sur le terrain, plusieurs bassins actuellement exploités en pisciculture accompagnent un bâtiment indépendant aujourd’hui occupé par un restaurant, avec plusieurs terrasses au bord de la rivière. Des travaux et aménagements peuvent être envisa

Unique à Veyrier du Lac ! Magnifique maison de 300 m² utiles, aux prestations haut de gamme avec une rénovation récente et de qualité. Ce bien d’exception comprend, une vaste pièce principale avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 180 m² avec une vue imprenable sur tout le lac et les montagnes. 4 Chambres, 4 SDB, un bureau avec une terrasse en solarium, une mezzanine, une salle de sport, une cave à vin, un garage 3 places, parking voitures. Le jardin de 1100 m² est totalement aménagé et paysagé avec plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un sauna, un jacuzzi face au lac, un bain nordique et un terrain de pétanque. Environnement calme et résidentiel à l’abri des regards et à proximité immédiate des commodités à pied. HCA inclus 3.53% TTC (3 400 000 euros PNV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Veyrier du Lac, maison avec vue sur le lac et les montagnes à vendre Découvrez cette maison familiale de 6 pièces, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Développant environ 165 m² utiles, la maison propose 5 chambres. Deux d’entre elles bénéficient d’une très belle vue sur le lac. La pièce de vie lumineuse, composée du séjour et de la salle à manger, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois et profite d’une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine équipée et indépendante, avec un accès direct au jardin, permet de profiter facilement des espaces extérieurs pour les repas et les moments de détente. À ce niveau, une chambre disposant de sa salle d’eau privative complète l’espace nuit. Accessible depuis le séjour, la maison dispose également d’une loggia avec vue sur le lac. À rafraîchir, celle-ci offre un beau potentiel pour créer un espace de détente privilé

LE RIVE EXCLUSIF, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, cette superbe demeure de charme offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Avec une surface habitable d'environ 250 m2, et 345 m2 utiles, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. En Rez-de-chaussée: le hall d'entrée et son superbe escalier, vous accompagnent vers un double salon lumineux et sa vue lac, la salle à manger, la cuisine équipée américaine, un bureau, une suite parentale et sa salle de bains, douche, WC et dressing. WC invités. Au 1er étage, deux belles chambres avec salle d'eau et WC et une chambre avec salle de bains et WC Sous-sol: Espace Home Cinéma, WC, garage triple, chaufferie / buanderie. Cave Extérieurs: Un espace de vie rare et raffiné: Piscine chauffée, cuisine d'été équipée, terrain de pétanque, Jardin soigneusement aménagé. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Carla MOGIN au, EI RSAC 8

Au coeur du très recherché village de Veyrier-du-Lac, à quelques pas du lac, des commerces et de l'école, découvrez cette authentique maison de village d'environ 68 m2, offrant un fort potentiel de transformation dans l'un des secteurs les plus prisé du bassin annécien.Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'une cuisine séparée, d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, de 2 chambres ainsi que d'une mezzanine laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Des travaux permettront d'y créer un véritable espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente, selon vos envies. Le rez-de-chaussée, aujourd'hui composé d'une cave et d'espaces annexes pourra notamment être transformé en studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.Cette maison représente une véritable opportunité de création de valeur. Les travaux de rénovation, déjà chiffrés, permettent de maitriser le budget du projet. L'i

Offrez-vous l’un des plus beaux emplacements de la région, au cœur d’un environnement privilégié et préservé, sans aucun vis-à-vis. Cette magnifique propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac ainsi que sur les montagnes, avec le Semnoz et les massifs des Bauges en toile de fond, et offre plus de 3 200 m² de terrain constructible: une opportunité devenue particulièrement rare. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet rapidement, un permis de construire a d’ores et déjà été obtenu pour une somptueuse villa contemporaine aux lignes élégantes, développant de généreux volumes et des prestations haut de gamme. Le projet prévoit notamment quatre chambres en suite, une salle de fitness, une piscine, un ascenseur ainsi qu’une exceptionnelle pièce de vie de plus de 80 m², pensée pour profiter pleinement de la vue et de l’environnement. Avec le nouveau PLU, il ne serait aujourd’hui plus possible d’obtenir une surface habitable aussi importante. Le permis déjà obte

Dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Menthon-Saint-Bernard et des rives du lac d'Annecy, découvrez cette élégante maison familiale d'environ 171 m² utiles, implantée sur un terrain paysager de 787 m², offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité omniprésente, ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur les massifs et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison développe aujourd'hui 4 chambres, réparties sur deux niveaux, permettant d'accueillir confortablement une famille. Elle dispose également de deux pièces d'eau, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une buanderie et d'un local technique particulièrement soignés. Le niveau supérieur c

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Villa avec vue sur le lac d'Annecy et les montagnes Entre Talloires et Menthon-Saint-Bernard, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du lac, cette maison rénovée profite d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le lac d'Annecy et les montagnes. Les commerces, les plages et les sentiers sont accessibles en quelques minutes, tandis qu'Annecy se rejoint en 25 minutes. Baignées de lumière, les pièces de vie s'ouvrent largement sur le panorama et offrent une atmosphère chaleureuse. La terrasse et la piscine prolongent naturellement les espaces de réception vers l'extérieur. Développant environ 190 m2 utiles, la maison s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte et son cellier. L'espace nuit comprend quatre chambres, réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux salles de bains complètent