468 maisons à vendre à Aire 8 2

VILLEURBANNE entre LA VILLETTE et PERRALIERE à 850m du CENTRE VILLE et 1.5kms de LA PART DIEU, maison de ville d'une surface habitable de 166m2 comprenant au rez de chaussée un commerce en restauration de 83m2 + une cour intérieure de 23m2. A l'étage un appartement de 83m2 habitable intégrant un salon, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une cave de 45m2 et 3 garages individuels. Belle exposition. Environnement urbain. Proximité immédiate des commodités (écoles, jardin de ville, commerces, tramway, bus, gare. ). Possibilité de rénover le bien pour crée 4 appartements. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT AU 06x81x60x36x37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nestenn Bron vous propose une maison individuelle de 5 pièces avec 4 chambres, située secteur Collège Picasso, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Développant environ 136 m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable, idéal pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que d'une cave. Un grand garage indépendant complète le bien. Implantée sur une parcelle cadastrée de 489 m², la maison dispose d'un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sa situation privilégiée, à proximité des écoles, du centre-ville et des commodités, en fait une opportunité rare pour un projet familial dans un secteur recherché de Bron. Une maison à fort potentiel, à décou

Maison 1930 à Bron centre: 114 m², séjour lumineux, cuisine, 4 chambres, garage, jardin avec dépendance, sous-sol 65 m² aménageable. Secteur calme proche écoles et commerces

Située dans un secteur recherché de Bron, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de caractère des années 1930 est implantée sur une parcelle de 550 m², elle développe environ 138 m² habitables et bénéficie d’une agréable exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité. L’agencement intérieur se compose, au premier niveau, d’une entrée spacieuse de 12 m² desservant une salle à manger de 13m², un séjour lumineux de 19 m², une cuisine indépendante de 10m², un bureau ainsi qu’une salle de bains et des WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres de 22m², 15m² et 14 m², complétées par deux dressings, une seconde salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, de nombreuses surfaces annexes viennent compléter le bien, avec notamment un garage de 27 m², une chaufferie, deux caves, une cuisine d’été et des pièces d’eau, représentant plus de 85 m² supplémentaires à exploiter. Côté prestations, le bien dispose notam

Implantée au coeur du quartier République à Villeurbanne, à seulement quelques pas de Lyon 6e, la maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Située au calme absolu, au coeur d'un îlot dans une résidence neuve intimiste, découvrez cette superbe maison T4 en duplex de 93 m2 habitables, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Vous profiterez d'un séjour / cuisine spacieux de 45 m2, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m2, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, de salles d'eau modernes et de nombreux rangements. Prestations de bon standing: Carrelage grand format 60x60 Parquet bois massif dans les chambres. Menuiseries aluminium avec BSO électriques Pompe à chaleur AIR/EAU Résidence répondant aux dernières normes de construction et d'isolation thermique Frais de Notaire Réduit: 2% Disponibilité: Avril 2026 Visite possible su

BAISSE DE PRIX * °°° O7 5O 5O 46 5O °°° * rendement > 7 % * Collaboration ouverte à tout les professionnels avec un dossier de financement validé. EI MAISON COMPOSÉE DE 2 APPARTEMENTS AVEC AUTOFINANCEMENT PARTIEL OU TOTAL – Vue Panoramique & Calme Absolu - Située dans un quartier résidentiel prisé, au fond d’une impasse paisible, découvrez cette maison rare de 200 m² DONT GARAGE DE 27 m² TRANSFORMABLE EN STUDIO, nichée sur un terrain plat de 556 m². Cette propriété se compose de deux logements indépendants avec un bon DPE en C. Un appartement de 72 m², au rez-de-chaussée était loué 1 300 €. Un deuxième appartement T5 de 100 m², entièrement rénové pouvant être loué 1700 €. Idéal pour: Idéal pour loger deux familles. Un investissement avec fort potentiel locatif (revenu estimé à 3 000 €/mois) d'où une rentabilité de 7,2 %. Actuellement: Rez-de-chaussée de 72 m²: Salon lumineux, traversant et exposé Est-Ouest Cuisine 3 chambres Salle de bains & WC séparé Terrasse à l’avant et à l’arrière

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre à Villeurbanne, dans cette maison unique de 200m² avec son patio et sa piscine à seulement 20 min du centre de Lyon ? Un vrai havre de paix idéal pour installer votre famille ! Disposition: Niveau 0: 1 entrée avec buanderie, 1 cuisine ouverte, 1 grand séjour et 1 salle à manger donnant sur le patio, 1 cellier et 1 WC indépendant Niveau 1: 1 salle de bains avec WC, 3 chambres spacieuses Niveau 2: 1 salle de bains avec WC, 1 suite parentale et 2 chambres supplémentaires Les + - Rénovations récentes et de qualité, maison clés en main - Extérieur intimiste avec belle terrasse en bois et piscine chauffée, à remous et nage à contre-courrant - Calme, sans aucun vis-à-vis - Lumineuse pièce de vie de 60 m² - Volumes et agencement optimal (chacun son étage) - Chambres spacieuses avec vue sur le patio - Maison fonctionnelle et facile à

Exclusivité ORPI – Secteur Berliet à Saint-Priest. Découvrez cette maison BBC mitoyenne de 80 m² environ, construite en 2017 et labellisée RT 2012, idéale pour une famille en quête de confort et d'économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 35 m² climatisée accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un superbe carrelage 60 x 120 cm. Un espace buanderie avec WC suspendu complète ce niveau. L'étage, également climatisé, est accessible par un escalier élégant doté d'un garde-corps en verre. Vous y trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 ainsi qu'un WC suspendu. Véritable atout de cette maison, la pièce de vie traversante orientée Sud-Nord s'ouvre sur le jardin et bénéficie de deux terrasses, vous offrant ainsi l'exposition idéale selon les saisons. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz de ville. Les volets roulants électriques et les menuiseries PVC double vitrage garantisse

RARE – Maison ancienne à fort potentiel en hyper centre de Villeurbanne ! Envie de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Cette maison ancienne de 87 m² est une véritable opportunité ! Située en plein hyper centre de Villeurbanne, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du cours Emile Zola, des commerces, écoles et transports Implantée sur un terrain de 380 m², elle offre un extérieur privilégié, avec un jardin intime à l'abri des regards et une terrasse accessible directement depuis la cuisine ouverte, parfait pour vos moments de détente. Vous pourrez également y garer votre véhicule en toute sécurité. À l'intérieur: Salon et séjour lumineux Cuisine ouverte avec accès terrasse Une chambre en RDC et deux à l'étage Maison traversante Est/Ouest, baignée de lumière toute la journée Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour en faire un bien unique, en plein cœur de la ville. Son fort potentiel séduira les amateurs de projets personnalisés et les inves

En exclusivité chez ORPI, dans le secteur Berliet, très apprécié à Saint-Priest, retrouvez une maison en hameau de 63 m² avec 2 chambres. Situé à 650m du Parc de Parilly et 4,5 km de Lyon. Construction 2017 répondant aux nouvelles normes de construction BBC RT 2012 et sont donc économes en énergie (DPE: C) grâce, entre autre, à une isolation thermique et phonique performante, un double vitrage isolant haute qualité, un chauffage gaz par chaudière individuelle. Le logement est également équipé d'une climatisation. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m2 donnant sur l'extérieur, WC séparé. À l'étage, deux chambres de 13,07 et 10,92m2, une salle de bain. Une terrasse de 6 m2 et un jardin de 21 m2 complète la maison. L'Environnement est calme (pas de rue passante à proximité). Pas de vis à vis. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km. Parc de Parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie)

Située dans le secteur recherché et résidentiel de Bel Air à Villeurbanne, cette belle maison familiale de 190 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme. Édifiée sur un terrain de 550 m², elle offre 6 pièces, dont 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Son exposition sud-est garantit une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire privée Aile, les écoles Albert Camus et Jules Guesde, le Collège Lamartine ainsi que le Lycée professionnel Alfred de Musset. Les déplacements sont facilités grâce au tramway Bel Air ? Les Brosses, accessible en quelques minutes. Le quartier bénéficie également de toutes les commodités nécessaires au quotid

Bron ? Belle maison familiale 180 m² avec piscine sur terrain de 767 m² Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bron, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 180 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée de 110 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La partie inférieure de 70 m², parfaitement aménagée, propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, idéale pour accueillir famille, adolescents ou créer un espace indépendant. Implantée sur un terrain de 767 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien: Maison d'environ 180 m² habitables 5 chambres 2 salles d'eau Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Terrain de 767 m² Piscine Quartier résidentiel calme Un

Rare à la vente, maison indépendante idéale en résidence principale ou à garder en patrimoine pour un investissement locatif qui sera un bon complément de retraite le moment voulu. Cette maison développe une surface au sol de 97 m2 et une surface habitable de 53 m2, sur un beau terrain plat de 355 m2. Pour avoir un DPE en lettre C, l'audit énergétique préconise l'installation d'une PAC pompe à chaleur réversible air/air pour un coût estimé à 12500 EUR. Parking couvert. A proximité du métro A (République ou Gratte-Ciel), et du tramway pour la Doua. Honoraires charge vendeur. Sur demande nous vous fournissons le dossier du bien (photos, plans, diagnostics, audit énergétique) et pouvons organiser une visite privée

Située dans une impasse paisible d'un quartier résidentiel de Saint-Fons, Liberkeys vous propose cette maison de plain-pied de 107 m², comprenant 45 m² de combles aménageables, implantée sur une parcelle de 458 m². Elle dispose également d'un garage attenant de 20,29 m². Elle bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Travaux de rénovation à prévoir L'intérieur présente un fort potentiel d'aménagement avec une configuration fonctionnelle: Entrée avec rangements Vaste séjour lumineux offrant de nombreuses possibilités d'agencement Cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies Deux chambres confortables Salle d'eau et toilettes séparées Un garage de 20,29 m² ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Environnement et commodités À moins de 10 minutes à pied: Écoles (maternelles, élémentaires, crèche et collège), commerces, centre-ville et

MAISON FAMILIALE EN PLEIN COEUR DE VILLEURBANNE – CARACTÈRE ET AUTHENTICITÉ Rare sur le secteur, ne manquez pas de découvrir cette maison au caractère unique, située rue Mauvert, à proximité immédiate du quartier des Gratte-Ciel. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages liés à ce quartier: commerces, lieux culturels, transports (métro Gratte-Ciel à 7 minutes à pied et tramway à moins de 3 minutes) ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, situés à moins de 10 minutes de la maison. Construite en 1930, cette maison de caractère s'est, année après année, dessinée et a peu à peu développé une identité et une personnalité uniques qui ne pourront pas vous laisser insensible. Entre les beaux volumes, les belles hauteurs sous plafond et sa terrasse supplémentaire de près de 40 m², cette maison a de quoi séduire. ? Description de cette maison unique: AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un espace salon de plus de 25 m² au charme unique: entre la luminosité, les volumes et sa mez

Venez découvrir cette agréable maison de ville construite en 2011, située dans un secteur résidentiel calme de Saint-Priest, à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison entièrement climatisée à l'intérieur fonctionnel et cosy est composé: Au rez-de-chaussée: -Une entrée avec buanderie -Une salle d'eau -Un WC indépendant -Un bel espace salon – salle à manger lumineux et convivial À l'étage: -Deux chambres avec rangements: -Chambre 1: 13 m² avec placard intégré -Chambre 2: 10 m² avec placard/dressing -Une salle de bain avec WC et placard de rangement Coût dép. énergie: 660 € - 940 € Coût dép. énergie: Fibre optique installée Panneaux solaires pour la production d'eau chaude et le chauffage Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente et radiateurs à eau Volets roulants Caches clim élégants sur les groupes extérieurs, pour une façade soignée Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie po

A seulement 8 mn de Lyon centre et à proximité des voies rapides, dans le quartier de Crépieux la Pape, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de charme de 221 m² où chaque détail semble pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. Derrière son élégante façade, elle dévoile une pièce de vie baignée de lumière, tournée vers le sud et ouverte sur une vaste terrasse d'où l'on contemple une vue dégagée et apaisante. La cuisine semi-ouverte invite à la convivialité, tandis qu'une chambre avec salle d'eau complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale se fait refuge, avec sa salle d'eau privative, et s'accompagne de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. En contrebas, un studio indépendant offre la promesse d'un lieu accueillant pour les invités ou d'un espace d'indépendance discret. Édifiée sur un terrain de 1 270 m², piscinable et verdoyant, cette demeure conjugue élégance, confort et sérénité,

Votre agence Lionrose vous propose en exclusivité, une maison avec un fort potentiel dans le secteur de Revaison à Saint Priest. Elle comprend actuellement, une grande chambre de 21 m² avec dressing, une pièce de vie avec cuisine-salon-séjour, une véranda de 14m², une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un plateau de 45m² à aménager selon vos envie, pouvant accueillir deux chambres supplémentaires et une salle de bains (plans disponibles). Côté extérieur, une terrasse à l'abri des regards et en fond de cours deux grands garages et un carport avec une surface de stockage de 60m². La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Chauffage gaz, terrain de 591 m². Le DPE est en D. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter! Visite virtuelle disponible sur demande. Contact Stéphanie Bertolotti. Dans un souci de toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique, c'est du lundi au samedi de 9H à 19

Bron ? Secteur Parc du Chêne Découvrez cette charmante maison de ville récente de 88,40 m², située dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une agréable double exposition Est/Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains à l'étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un garage fermé privatif complète ce bien. Située à proximité des transports en commun, des commodités et des axes principaux, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille souhaitant s'installer sur la commune de Bron. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

Vous espérez depuis longtemps trouver un joli cocon individuel, SANS charge avec du terrain à restaurer ? Alors bienvenue à Bron (69500) pour visiter cette petite maison de ville dans un petit coin très calme et discret, à l'abri des regards. Maison avec beaucoup de cachet mais surtout un très gros potentiel! Le General a débusqué pour vous ce joli havre de paix, au style ECO / Chalet de 71 m2 dont garage de 17m² avec son terrain de 497m² attenant à la maison sur 1 niveau complet. Une vraie parenthèse de douceur au cœur de la ville. Possibilité d'aménager les combles et gagner de la surface mansardée. Projet mairie déposé et possibilité de monté la surface à 123m² de surface totale! Proche de tout commerce à pied, écoles, la poste,la mairie et des bus ce petit hameau dispose de beaux atouts Les + de cette maison: - Terrain plat de plus de 500m² dans un secteur calme. - Situation géographique très prisée et résidentiel. - Gros potentiel très intéressant avec budget en adéquation - Garag

Votre profil: Vous cherchez une maison lumineuse, au calme absolu, à deux pas du Métro Cusset ? Emplacement: Idéalement située, cette maison entirement rénovée profite d'un environement calme et recherché, à deux pas du métro Cusset, à quelques minutes à pieds de Grand Clément. Le bien: Venez découvrir cette maison de 99,22m2 sur son terrain de 200m2 environ extrement lumineux de part son exposition EST/OUEST. Une belle entrée déservant une cuisine ouverte de 9,87m2 ainsi qu'un espace salon salle à manger de 38,54m2 avec sa terrasse de 25m2 exposée ouest donnant sur le jardin. Une première chambre de 13,07m2 avec placards de rangements, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage vous retrouverez un deuxième coin salon, une chambre 10m2 ainsi qu'une deuxième pièce d'eau de 6,26m2. Vous disposerez également d'une grande cave de 30m2. Informations complémentaires: - Terrain de 221m2 - Terrasse de 25m2 - Travaux de rénovation récent avec garantie decennale - Traversant EST/OUEST - P

L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6e est heureuse de vous proposer en exclusivité: Une superbe maison de 143 m² environ, avec trois chambres, offrant un espace de vie généreux et lumineux sur un terrain d'environ 320 m². À l'extérieur, un terrain en retrait crée un environnement agréable et intime parfait pour profiter des beaux jours. Bénéficiez également d'une superbe piscine au sein d'un écrin de fraîcheur. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, tout en conservant un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon / séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un wc. À l'étage, trois chambres confortables pour accueillir votre famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau afin que chacun puisse bénéficier de son

À Villeurbanne, à deux pas tram T6 et du futur parc Roger Planchon (2 hectares), cette maison bourgeoise de 170 m² se niche au calme d'une rue résidentielle, sur une parcelle de 169m². Articulée sur trois niveaux, elle propose une configuration familiale avec quatre chambres. Dès l'entrée, une véranda baignée de lumière vous enveloppe d'une atmosphère apaisante. C'est dans ce bel espace traversé par la clarté naturelle que prend place la cuisine, habillée de carreaux vert émeraude et animée par un îlot central propice aux échanges et aux moments de partage. La pièce de vie attenante séduit dès le premier regard par sa hauteur sous plafond, ses élégantes moulures et la générosité de ses volumes, offrant tout l'espace nécessaire pour imaginer un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. L'escalier d'époque mène à deux vastes chambres au premier étage, accompagnées d'une salle d'eau. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, dont l'une, agrémentée d'une cheminée et

Aux portes de Villeurbanne, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, l'agence Les Adresses Confidentielles vous présente en exclusivité une opportunité rare: une maison familiale de 161,31 m2 sur deux niveaux, idéalement implantée sur un terrain arboré et clos de 544 m2, piscinable. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 7 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: un séjour généreux, une cuisine indépendante, un bureau, et 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, facilement convertible en suite parentale. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée, tandis qu'un WC séparé dessert l'étage. Les combles, aménageables, offrent un volume supplémentaire à exploiter selon vos envies. Les espaces extérieurs sont un véritable atout: un toit-terrasse de plus de 34 m2, une terrasse ouvrant sur un grand jardin arboré, et un garage de 28 m2. En sous-sol, deux caves généreuses, l'une de 45 m2, l'autre de 31 m2 donnat accès à la chaufferie. La maison est équipée

Maison familiale de 246 m² avec grand jardin piscinable à Bron - Impasse Kimmerling Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bron, sur l'impasse Kimmerling, cette maison familiale sur 2 niveaux développe une surface habitable d'environ 246 m² sur une belle parcelle arborée de 832 m², dont environ 700 m² de jardin piscinable. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose notamment d'un vaste double séjour lumineux, de 5 chambres, dont plusieurs avec placards de rangement et point d'eau, d'un bureau, de plusieurs espaces de vie annexes, de 2 cuisines simples (l'une en RDC et l'autre au 1er étage) d'un garage aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, offrant la possibilité d'installer une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique en bon état. La maison n'est actuellement pas raccordée au gaz, mais un compteur gaz existe déj