3 598 propriétés à vendre à Aigue Marine

À quelques minutes à pied du centre-ville de Béziers, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette agréable maison de 107 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle bénéficie également d'un accès rapide à la rocade, située à seulement quelques minutes en voiture. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante de 9 m² complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. Communiquant avec le garage tout en étant indépendant de la maison, ce dernier pourra facilement être transformé en chambre d'amis, en bureau de télétravail ou en espace professionnel selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 256 m², facile à entretenir, ainsi que d'une agréable terrasse de 15 m² à l'étage, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moment

L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter sur la commune prisée de BOUJAN SUR LIBRON cette belle et grande villa de type T7 au calme avec vue. Vous entrez par un grand séjour de 40m² baigné de lumière avec ses larges baies vitrées. Vous poursuivez par une grande cuisine aménagée indépendante donnant sur une première terrasse couverte, avec arrière cuisine et garage. Toujours en RDC une chambre et sa salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing. En extérieur une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été idéale pour vos futurs repas et soirées. Une grande piscine 7x3 en pierres de Bali sans vis à vis vous ravira tout au long de l'été. Surface du terrain 402m2.A proximité: de nombreuses commodités en coeur de village, bus, crèche, école, commerces, médecins; clinique. A 5 minutes de Béziers et accès autoroutes. Un produit rare et recherché sur le secteur! Foncier 2003 419000

Votre agence Freedom Immobilier vous présente cette jolie Maison 3 faces de 97 m² – Jardin arboré (400 m²) sur Béziers. Située dans une impasse au calme, cette maison 3 faces des années 1970 pleine de charme vous séduira par son environnement paisible, son cadre intimiste et ses beaux volumes. Implantée sur une parcelle de 400 m², elle bénéficie d’un jardin clos, arboré et agréablement paysagé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, ainsi que d’une grande terrasse conviviale. Description du bien: D’une surface habitable de 97 m², la maison se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse Une grande cuisine indépendante 3 chambres 2 salles d’eau Des espaces de rangement En complément, vous disposerez de 21 m² de caves comprenant 2 pièces supplémentaires, parfaites pour un atelier, du stockage ou un espace annexe. Extérieurs: Jardin clos et arboré (piscinable) Terrasse spacieuse Environnement calme en impasse Localisation: Située sur la commune de Béziers, à proximité i

iad France - Guillaume Lageze () vous propose: Maison T4 ( a rafraichir) avec terrasse, garage et terrain attenant de 522 m 2 ( constructible). Cuisine et salon séparé par un grand couloir donnant sur le coin nuit, salle de bain et wc séparé. L'ensemble de la maison est sur le même niveau au R+1 au dessus du grand garage. Des combles aménageables complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze EI (ID 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, situé dans le secteur recherché de la médiathèque, à proximité immédiate des commerces, des transports, des espaces verts et à quelques minutes de l'université Paul Valéry, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 traversant offrant un cadre de vie lumineux et agréable. L’appartement se compose d’un séjour convivial baigné de lumière, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’une buanderie apportant un véritable confort au quotidien. Traversant, le bien bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et dispose de deux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder

iad France - Alessandro Emo vous propose: BOUJAN-SUR-LIBRON – MAISON DE VILLAGE- 4 CHAMBRES- GARAGE- DÉPENDANCE DE 180 M² ENVIRON - TERRAIN DE 484 m² Située en plein cOEur de Boujan-sur-Libron, cette maison de 105 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles et commodités. - Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, chaufferie, et grand garage traversant de 36 m², avec accès direct au jardin et à une dépendance. - Au 1er étage: Une cuisine équipée ouverte donnant sur la salle à manger, un salon, un cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC - Au 2ème étage: L’espace nuit se compose de 4 chambres et d’une seconde salle d’eau avec WC -À l’extérieur: Un jardin intimiste idéal pour profiter des beaux jours - Le gros plus: Une dépendance de 180 m² environ offrant un potentiel exceptionnel - stockage - atelier - projet d’aménagement (sous réserve d’autorisations) Parfait pour artisan, investisseur ou projet mixte habitation + activité Honoraires d'agence à la charge du

Béziers - Font Neuve - Jolie maison T4 rénovée avec jardin et avec garage, dans une impasse. A proximité des bus, commerces et avec l'accès facile au centre-ville et à la rocade. Cette maison est idéale pour une famille ou des primo accédants. Selon les besoins, il est possible de créer une chambre en rez-de-chaussée. L'entrée extérieure offre une belle terrasse plein sud idéale pour les repas en famille ou recevoir. Elle se compose d'une entrée s'ouvrant sur le séjour traversant, cuisine indépendante aménagée, wc indépendant et véranda donnant sur le jardin arrière. Le garage est utilisé actuellement en buanderie et lieu de stockage. A l'étage, on retrouve une salle de bains avec wc, 3 chambres climatisées. La maison a été rénovée et est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce. Les murs ont été isolé ainsi que les combles. La cuisine entièrement rénovée est aménagée et équipée. Ses atouts: Quartier de la Font-Neuve, proximité des commerçants, habitable de suite, garag

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 23 m² avec terrasse privative de 7m² idéalement situé dans une résidence senior sécurisée et conviviale, à seulement quelques pas du centre-ville de Béziers. Ce studio lumineux et bien agencé se compose d’une pièce principale, d’une kitchenette équipée, ainsi que d’une salle d’eau. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. La résidence, spécialement dédiée aux seniors, propose une gamme complète de services pour garantir le bien-être et la sécurité de ses occupants. Parmi ces services, vous trouverez une conciergerie disponible 24h/24, un service de restauration sur place, ainsi qu'une assistance médicale d'urgence. Située à proximité immédiate du centre-ville, la résidence permet un accès rapide aux commerces, services de santé, transports en commun et loisirs. L’ambiance conviviale et dynamique de l'établissement favorise les échanges entre résidents, créant un environnement

Crédit Agricole Immobilier vous propose cet appartement de 4 pièces situé dans une résidence de 2014 calme et arborée à proximité de la polyclinique Saint Privat dans la commune recherchée de Boujan-sur-Libron. Avec ses 78m2, cet appartement offre une organisation fonctionnelle pour votre quotidien. Dès l'entrée vous découvrez un rangement avec penderie et étagères. Vous avancez ensuite vers l'espace de vie avec une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte d'environ 30m2 prolongé par une terrasse de 11m2. Une première chambre avec rangement, accessible depuis le séjour bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un dégagement dessert 2 autres chambres dont l'une avec rangement intégré, un placard supplémentaire, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Deux places de stationnement complètent ce bien. Contactez Claire pour une visite au O6O2O62771 Vie de famille ou investissement locatif, ne tardez pas à visiter cet appartement. Copropriété de 349 lots - dont 154 lots habi

Dans un village prisé, aux portes de Béziers, située au fond d’une impasse, cette belle villa T5 saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort et son environnement privilégié, le tout sur un terrain de 582 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour cathédral de 54 m² baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite parentale avec placard, salle de bains attenante et accès direct au jacuzzi situé à l’arrière de la maison, véritable espace bien-être. Une buanderie avec accès au garage ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de

Idéalement située au cœur d’un quartier vivant et recherché, à deux pas du marché, de la médiathèque et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de ville traversante de 100 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, sans copropriété. Un bien rare, alliant emplacement premium, volumes généreux et prestations modernes. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste garage en rez-de-chaussée d’environ 45 m², permettant de stationner facilement deux véhicules. Au premier étage, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d’environ 48 m², comprenant salon, séjour et cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur deux agréables terrasses exposées plein Sud. Un espace atelier en surplomb vient compléter cet ensemble, idéal pour du rangement ou un espace de travail. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables. L'une d’entre elles bénéficie d’un accès direct à une terrasse/ balcon, offrant un véritable prolongement extérieur avec

Situé dans le très prisé secteur de la Clinique Champeau, ce charmant appartement de 4 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son remarquable potentiel. Installé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère, il offre un cadre de vie authentique et agréable. Dès l'entrée, vous profitez de pièces spacieuses baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les éléments d'origine, tels que les superbes carreaux de ciment, apportent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, de belle dimension, dispose de nombreux rangements et s'ouvre directement vers l'extérieur, offrant une vue dégagée très appréciable. Les espaces de vie, fonctionnels et modulables, permettent d'imaginer aisément différents aménagements selon vos besoins et vos envies. Un balcon filant complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que la reprise de l'électricité per

Quartier: Carré d'Hort Au rez-de-chaussée, appartement 2 pièces composé d'une entrée, un séjour avec accès terrasse couverte, une chambre avec placard, un dégagement desservant la salle de bains et un WC. + Place de stationnement privative. Vendu loué, loyer hors charges de 509.98€ + 51€ Proche commerces, transport et écoles

Grand T2 de 54 m2 à l'avant dernier étage d'une résidence sécurisée et calme. La résidence est proche de toutes commodités (gare, autoroute, commerces, loisirs, transports en commun. ). Cet appartement se compose d'un coin cuisine avec une grande pièce à vivre donnant vue sur une grande terrasse, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain. L'appartement est vendu vide et est libre de toute occupations. N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter le bien au ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 062,15 E. Pas de procédure en cours

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Beziers, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 29.34 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2819€ net de charges de loyer garanti/an soit 6 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christophe BIZEAU ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

CL Conseils by La Toile Immobilière vous présente ce superbe appartement T4 au 4eme étage, au sein d'une résidence moderne, sécurisée, avec ascenseur. D'une surface de 74m2, il offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement agencés. La pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle ouvrant sur une magnifique terrasse de 26 m2 plein Sud sans vis-à-vis. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une entrée bien pensée. Spacieux, moderne et baigné de lumière, ce bien combine calme, intimité et proximité de toutes commodités, avec en complément un parking sécurisé. Un appartement clé en main, parfait pour une vie de famille agréable et sereine. La projection réalisée par Intelligence Artificielle illustre une possibilité d'aménagement du bien. Elle présente une configuration dans laquelle le mur séparant la pièce de vie de l'une des chambres serait supprimé, permettant ainsi de créer un espace de vie plus vaste et plus ouvert

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à Béziers (34500): Résidence La Croix du Languedoc – Ancienne route de Bédarieux. Appartement T2 avec balcon et parking privatif. Situé au 2ème étage d’une résidence entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, cet appartement de 49 m² habitables offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un agréable balcon de 5 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée. L’espace nuit comprend une chambre confortable de près de 13 m² avec placard, une salle de bain moderne et un WC indépendant. L’appartement bénéficie de prestations recherchées: climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone et un local à

BEZIERS - Quartier Pompiers: Font Neuve Grand appartement T4 avec parking extérieur et cave Niché au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement de 83m² vous accueille avec un grand salon ouvrant sur un balcon ensoleillé. La cuisine, également dotée d'un balcon avec vue dégagée, propose un espace déjeunatoire idéal pour les repas en famille. Trois chambres spacieuses, complètent ce bien, fraichement rénové peinture et sols refaits. Pour plus de commodité une cave et une place de parking privée sont inclus dans la vente. Le quotidien se simplifie grâce à une desserte de transports en commun très dense: plusieurs arrêts de bus (lignes1,2,8,11 et12) se trouvent à quelques minutes à pied, assurant un accès rapide aux différents quartiers de Béziers. À proximité immédiate, le collège LucieAubrac et son dispositif d'enseignement adapté, ainsi que plusieurs écoles primaires et maternelles, offrent des solutions éducatives complètes pour les familles. Le cadre de vie se caractérise par la pr

Immofusion vous présente à la vente cette grande maison familiale pour la somme de 340 000 €. Cette belle maison 4 faces offre une surface habitable de 138 m² et repose sur un sous-sol total, idéal pour le stockage, le bricolage ou encore l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux bénéficiant d'une agréable exposition, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée et aménagée séduira les amateurs de cuisine grâce à son agencement fonctionnel. Une arrière-cuisine faisant office de cuisine d'été, elle aussi totalement aménagée, complète cet espace et permet de profiter pleinement des repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres confortables ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son intimité. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un second WC, apportant un

Au sein d'une résidence de standing construite en 2001, nous vous invitons à decouvrir ce bel appartement de type T3 avec une terrasse de 84 m2. Situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'un ensoleillement et d'un cadre calme, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 4 m2, d'une pièce à usage de bureau ou de coin détente/ salon d'hiver ( terrasse couverte de 13 m2) donnant sur la terrasse principale de 84 m2. Deux grandes chambres donnant à la terrasse, une salle d'eau, une buanderie et wc séparés. Garage privatif en sous-sol. Prestations de qualité (climatisation gainable, double vitrage. ) Proche de la Médiathèque, des commerces à proximité. service vente: / oservice location: /

Béziers – Quartier Université – Maison T5 de 127 m² avec garage et jardin À seulement 5 minutes à pied de l'université, découvrez cette maison de ville T5 de 127 m², avec garage et agréable jardin intimiste. Offrant un fort potentiel, elle dispose de deux niveaux et de deux entrées indépendantes, permettant la création de deux logements distincts ou l'installation d'une profession libérale en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée: grand garage avec nombreux rangements, buanderie, séjour avec cuisine, une chambre avec point d'eau et WC indépendant. À l'étage: un appartement T4 traversant comprenant un séjour lumineux avec salle à manger et bow-window, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, avec une agréable vue sur un jardin à l'esprit anglo-saxon. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Classe énergie/ climat: C/C Taxe foncière: 1 810 € Prix hors honoraires: 265 000 € Honoraires: 4,91 % TTC

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! - Situé à 5mn à pied du centre ville de Béziers (34500), cet appartement T3 récent au 3ème étage offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, cet emplacement privilégié séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux diverses commodités de la ville. Nous sommes également proche de la gare et du centre commercial Polygone ainsi qu'à 15mn en voiture de la plage. À la surface habitable de 66.58 m² s'ajoute une terrasse de 19.19 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. De plus, une place de parking en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien, répondant ainsi aux besoins de tout propriétaire soucieux de confort et de tranquillité. À l'intérieur de ce bien, on découvre un séjour cuisine lumineux donnant sur la terrasse. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains et WC séparés, complètent cet agencement fonctionnel et moderne. Construit en 2025, cet appartement

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! - Situé à 5mn à pied du centre ville de Béziers (34500), cet appartement T4 récent offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, cet emplacement privilégié séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux diverses commodités de la ville. Nous sommes également proche de la gare et du centre commercial Polygone ainsi qu'à 15mn en voiture de la plage. À la surface habitable de 89.78 m² s'ajoute une terrasse de 15.13 m², offrant un espace extérieur idéal donnant sur le cœur d'îlot de la résidence. De plus, une place de parking en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien, répondant ainsi aux besoins de tout propriétaire soucieux de confort et de tranquillité. À l'intérieur de ce bien, on découvre un séjour cuisine lumineux et un espace parental avec sa salle de bains et ses WC. Deux autres chambres de 17 et 10 m² ainsi qu'une salle d'eau, complètent cet agencement fonctionnel

Située à Béziers, en plein cœur d' un domaine, cette maison à rénover, bénéficie d'un gros potentiel. Implantée sur un terrain de 1990 m², elle dispose d'une piscine avec une vue imprenable sur la nature ainsi qu'une cave d'environ 300m² et un hangar de 150m² Le RDC s'ouvre sur un séjour avec cheminée, pierres apparentes offrant une atmosphère chaleureuse, une cuisine ainsi qu' un grand salon, environ 70 m² au total 1er étage: 2 chambres spacieuses, lumineuses + 1 pièce ( dressing ou bureau ), 1 salle de bain avec WC 2ème étage: 1 grande chambre + 1 dressing La bâtisse est alimentée par un forage aux normes Micro station neuve de 2023 La cave agricole ne peut pas être utilisée pour une salle de réception ( refus de l'urbanisme ) Des devis ont étaient fait pour une rénovation totale Venez découvrir votre futur bien qui ne ressemblera à aucun autre ! Opportunité à saisir, contacter moi pour une visite sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

iad France - Julien Sabel vous propose: À seulement 50 mètres des Arènes de Béziers, symbole emblématique de la ville, découvrez cette superbe maison de ville des années 30, rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Derrière une façade élégante chargée d’histoire, cette maison développe environ 135 m² et séduit dès l’entrée par une montée d’escalier exceptionnelle, aux marches anciennes, véritable signature du lieu. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux rangements, d’un espace vestiaire ainsi que d’un premier bureau. Le premier étage, cOEur de la maison, offre une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte ou fermée selon vos envies grâce à une verrière, un second espace bureau, et surtout un magnifique extérieur d’environ 45 m² avec piscine chauffée, un véritable privilège en centre-ville. Au second étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle