431 appartements à vendre à Aigre

IDEAL INVESTISSEUR, Appartement avec bail en cours loué 570€uros hors charges comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée semi équipée, une chambre, salle de bain avec WC. Jardinet sur l'avant, jardinet clos avec terrasse à l'arrière, garage attenant. Taxe foncière: 1281€uros, charges propriétaire:351€uros/an, charges locataire: 223€uros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans notre agence Dans une copropriété récente de 2009 proche des commodités d'Angoulême, venez visiter ce bien pour votre futur appartement ou pour votre investissement locatif. Le bien est libre de toute occupation. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie exposée à l'ouest, avec une cuisine simple mais fonctionnelle. Cette pièce de vie donne l'accès à un balcon allant jusqu'à la chambre de 11,20 m2 disposant d'un placard. En complément, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking est incluse avec le bien. Idéal pour un investisseur ou pour votre premier bien immobilier. Charges de copropriété inférieures à 50 euros par mois avec l'eau froide incluse. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 303 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 560.00 euros. Julien SOLBES (EI) A

APPARTEMENT HYPER CENTRE COGNAC Découvrez ce bel appartement de deux pièces situé à proximité de l'hyper-centre de Cognac. Laissez-vous séduire par sa cuisine ouverte sur le séjour faisant un ensemble de 20m², et sa belle chambre de 12m². Libre immédiatement, il n'attend que vous ! Idéal primo-accedant ou investisseur, à visiter ! Prix: 81 000Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 75 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 740 Euros et 1020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux avec grand balcon - proche gare et centre ville - Découvrez ce charmant F2 de 51m² idéalement situé. Alliant calme, sécurité et proximité urbaine. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Il sera également adapté à un étudiant. Les points forts du bien: - Emplacement privilégié: à deux pas du centre ville et de la gare, tout en restant à l'orée d'un parc arboré. Les transports en commun se situent en bas de la résidence - Luminosité optimale: une exposition Sud Ouest baigne l'appartement de lumière naturelle toute l'après midi et permet de profiter du grand balcon de 9m² (idéale pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuner en plein air) - Confort et sécurité: résidence sécurisée, menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation phonique et thermique impeccable. A visiter sans tarder!

L'agence Foncia Achat / Vente de ANGOULEME vous propose le bien immobilier ci-dessous: Venez découvrir ce bel appartement d'environ 54m2, situé dans un des quartiers prisés et recherchés d'Angoulême, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, luminosité et vues dégagées. Situé dans une rue calme au rez-de-chaussée, ce dernier se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 22m2, idéal pour profiter d'un espace convivial. Une salle de douche très bien optimisée et un WC séparé complètent ce niveau. Depuis les fenêtres, laissez-vous séduire par une vue imprenable sur le golf et les toits d'Angoulême. En souplex, vous apprécierez deux chambres confortables, une d'environ 11m2 et la deuxième de plus de 14m2 donnant un accès direct sur une splendide terrasse d'environ 90 m², sans vis-à-vis et parfaitement au calme. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cet espace extérieur rare permet d'aménager coin détente, repas en plein air et espaces verts selon v

APPARTEMENT coup de cœur, sans charge de copropriété, A 3 km de la gare et du centre ville d'Angoulême. Vous allez être charmé par la rénovation de ce bien immobilier en pierre et moderne, idéalement située dans une petite rue proche de la Touvre (non inondable), des commerces et des transports en commun. Elle ne dispose pas d'extérieur mais le stationnement se trouve facilement au pied de la maison. Vous pourrez aussi profiter de la Touvre et de ses balades. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 44 m² avec un coin repas ou bureau, une buanderie cellier et des WC. 1er étage: une pièce de vie avec cheminée, salon et salle à manger de 45 m²,équipé d'un home cinéma inclus, avec la possibilité de créer une troisième grande chambre. 2e étage: deux grandes chambres de 16 m² avec salle d'eau équipée de WC. Aucuns travaux à prévoir. Travaux récents: toiture, électricité, huisseries… Au pied des commerces ( boulangerie. Médecin, presse, supermarché. ), écoles et à deux minutes vous accédere

16000 ANGOULEME à vendre appartement de 78 m ² très lumineux exposition sud-est dans résidence sécurisée de 1970 avec parc de 25000 m ² au premier étage avec ascenseur, place de parking souterrain et cave. Ce bien vous offre une entrée spacieuse, un séjour, un bureau, un dressing, 1 wc séparé, une salle d eau et deux chambres, balcon et terrasse. proximité du bus, des commerces et écoles. locataire en place bail reste deux ans, loyer 700€ dont 190€ de charges, chauffage collectif gaz de ville et tout à l égout,taxe foncière 1600€. VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo

ANGOULEME T2 env 33m² Bon Etat Appartement T2 de 42m² habitable (25,85m² carrez, soit 33m² pondéré) Situé à Angoulême au 32 avenue Gambetta, entre la gare (250m) et le plateau (350m). Comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, frigo top, hotte, placards), une chambre sur l'arrière, une salle d'eau avec wc. Appartement au 3eme et dernier étage, bien agencé et lumineux (avec Velux et sans fenêtre). Vendu libre de toute occupation. Idéal investisseur ou pied à terre. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sans vacances locatives, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction. En plus dacheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 4 233 euros (sera renégocié à la hausse) Charges annuelles: 84 euros Taxe foncière en 2025: 150 euros LA RESIDENCE: Située dans une ancienne abbaye entièrement rénovée en 2009, la résidence de tourisme classée clé verte Appart'City Angoulême Centre est idéalement placée sur les rives de la Charente, à 15 minutes de marche de la cathédrale Saint-Pierre et de la gare d'Angoulême. LE BIEN: Le bien à vendre est un studio de 20 m² comprenant une entrée avec coin cuisine, une chambre et une salle deau avec WC. Les photos de cette annonce proviennent du site de la résidence et des

Rare ! Sur le plateau, appartement en rez-de-chaussée, sans copropriété, avec terrasse. - Parfait pour un premier achat ou pour un investissement, cet appartement en rez-de-chaussée de 71 m² est idéalent situé sur le plateau d'Angoulême. Aucune charge de copropriété, il s'agit d'une division volumétrique

ANGOULEME Très agréable appartement de standing en parfait état situé au rez-de-chaussée surélevé avec vue sur le parc et la piscine privative de la résidence Vaste séjour ouvert sur l 'espace cuisine, les chambres sont bien séparées des pièces de réception, salle d'eau également refaite. Place de stationnement, très calme un lieu agréable à habiter. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Appartement refait à neuf dans résidence sécurisée, 68 m2, 2 chambres, cave et place parking couvert - Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée du centre-ville, ce bel appartement entièrement refait est spacieux et lumineux et offre 2 belles chambres avec rangements. Il bénéficie également d’une cave et d’une place de parking fermé

Loft 225m2 sur le plateau d'Angoulême - Loft exclusif en plein coeur de la ville d'Angoulême offrant trois chambres sur deux niveaux pour 6 personnes avec une terrasse vue panoramique

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée avec piscine, proche des commodités, un agréable appartement sous bail, composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain et un wc. Un balcon vient compléter ce bien. Une place de parking en sus. Idéal investisseur. Contactez nous pour visiter. Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 120.00 euros

Dans un cadre idyllique vous trouverez ce très bel apartement avec plafond vouté en pierre comprenant une belle pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle de bains. Vous aurez également accès à l'ensemble du parc du château ainsi qu'aux bois pour assouvir vos envies champêtres. une cave et une place de parking viennent compléter l'appartement - AUDIT EN COURS DE RÉALISATION - Copropriété de 138 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1529.52 euros

Pour investisseur. Au 2nd étage d'un bel immeuble rénové. Appartement T3 loué. Cuisine aménagée, séjour, dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau aménagée, wc. Loué 500 € + charges 30 €. Charges copropiétaire 235 €/trimestre. Renseignements et visites, contact: Immobilière saintongeaise

EN EXCLUSIVTÉ - Dans un château d'exception, venez découvrir cet appartement lumineux situé en rez-de-chaussée avec vue sur le parc du château où vous pourrez admirez ses jardins à la française. Habitable de suite, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour de près de 30m2 avec son carrelage d'origine, deux chambres, une salle d'eau et wc. Les plus: un box et deux places de stationnement. Copropriété de 138 lots - dont 35 lots habitation. (). Charges annuelles: 2661.00 euros

Superbe Opportunité au Centre-Ville: Local Commercial avec Appartement Spacieux Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier unique vous offre à la fois un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux aux étages supérieurs. Rez-de-Chaussée (146 m²): Actuellement aménagé en local commercial, ce vaste espace de 146 m² est divisé en trois modules amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les cloisons peuvent être retirées pour créer un espace entièrement ouvert, selon vos besoins. Ce rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités: création d'un restaurant, bar, magasin d'antiquités, espace artisanal, ou même la transformation en gîte avec salle de jeux et home cinéma. Caractéristiques: 2 WC, dont un aux normes handicapés. 2 grandes vitrines en façade, sécurisées par une grille, assurant visibilité et sécurité. Chauffage au sol pour un confort optimal. Premier Étage (107 m²): L'appartement de 10

À Angoulême, rue de Bordeaux, à proximité immédiate du centre-ville et des berges de la Charente, découvrez cet appartement T4 de 85,72 m2 situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence neuve intégrée dans un environnement dynamique mêlant logements, commerces et bureaux. Ce bien se compose de trois chambres, d'un séjour avec cuisine, d'une entrée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. L'agencement offre une organisation fonctionnelle, avec une séparation entre les espaces de vie et le coin nuit. La pièce principale donne accès à une terrasse, apportant un espace extérieur agréable et facilement accessible. Cet appartement moderne conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, dans un secteur recherché alliant proximité des commodités, des transports et des espaces naturels. Les photos présentées sont non contractuelles RE 2020 - DPE fourni à la livraison - Prix: 266 500 EUR (honoraires charge vendeur) - écrivez-lui sur Les info

Angoulême: 5 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: 04.05 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissemen

Idéalement placé place du Palais de Justice:Grand Appartement en bon état de 100m² au 1er étage d'un immeuble ancien de 2 appartements sans nuisances; le bien se compose d'un grand séjour de 45m²,cuisine, 2 belles chambres: 16m² et 13.40m², salle d'eau, wc séparés; dégagement avec grand placards. Chauffage central gaz de ville. DPE D. Possibilité d'acquérir un garage en sus 22000€ fai. Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125909). Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ: 98 m²

À Angoulême, rue de Bordeaux, à deux pas du centre-ville et des berges de la Charente, découvrez cet appartement T3 de 68,60 m2 situé au 1er étage d'une résidence neuve intégrée dans un environnement dynamique mêlant habitations, commerces et bureaux L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, apportant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, avec une distinction entre les espaces de jour et de nuit. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement, dans un secteur attractif et bien desservi. Les photos présentées sont non contractuelles. RE 2020- Prix: 211 500 EUR (honoraires charge vendeur) - écrivez-lui sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à Angoulême, rue de Bordeaux, à deux pas du centre-ville et des berges de la Charente, cet appartement T4 de 85,72 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence neuve intégrée dans un cadre de vie dynamique mêlant habitations, commerces et bureaux. L'appartement propose une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC. La configuration intérieure a été pensée pour offrir un espace de vie confortable avec une distinction entre les pièces de jour et l'espace nuit. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Ce bien moderne s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur, dans un secteur attractif alliant proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces naturels. Les photos présentées sont non contractuelles. RE 2020 - DPE fourni à la livraison - Prix: 268 500 EUR (honoraires charge vendeur) - écrivez-lui sur Les informations sur les risques auxq

Ensemble immobilier en bon état exploité en deux plateaux de bureaux indépendants de 61.5 et 72 m2. Plusieurs options en investissement ou en exploitation professionelle: - Possibilité d'exploitation professionnelle en duplex sur 134 m2 de bureaux. - Possibilité d'exploitation en deux plateaux, un plateau actuellement loué et un plateau libre de 72 m2 - Possibilité de mettre à la location un des plateaux: Bonne rentabilité avec un des plateaux libre. - Possibilité de mettre deux plateaux à la location. Terrasse et jardin en sus; cuisines existantes; salles d'eau et toilettes existants. Ce bien vous est proposé au prix de 160500 EUR dont 10500 EUR honoraires charge acquéreur. DPE: pour un niveau classe C et pour le second classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, sur

Appartement T2 en résidence calme et sécurisée, face Hôtel de Ville, proche tous commerces et transport. Très bien situé cet appartement sous les toits au 3ème étage propose une pièce de vie avec kitchenette équipée, un espace nuit semi-fermé en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain. Ce logement est actuellement loué ( bail 3/6/9) pour un loyer de 510 euros (dont charges 20 euros). Foncier 715 euros. Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.