2 494 appartements à vendre à Abidos

Appartement T2 d'environ 37,88 m², situé au 3e étage sans ascenseur, rue Castetnau à Pau. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement a bénéficié de travaux de rénovation. Sa situation centrale permet de profiter facilement des commerces, services et commodités de Pau. Sa surface et sa configuration en font un bien adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 20 lots au total, dont 18 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 804,40 €, soit environ 67 € par mois. Ce montant correspond aux charges courantes du budget prévisionnel 2026-2027. Un fonds travaux ALUR de 38,64 € par an s'ajoute actuellement aux charges courantes. Procédures en cours: Aucune La copropriété a voté en 2026 l'individualisation des consommations d'eau ainsi que les travaux pr

Pau appartement T2 avec terrasse et parking privé, vendu loué 559.18 € CC, idéal pour un investissement locatif. Rentabilité de 5.7% Situé dans un quartier prisé, proche des facs, au calme, cet appartement de 55.49 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de six étages. En très bon état, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Un emplacement de parking est également inclus, Ce bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 559.18 euros charges comprises, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Pau. Pour une tranquillité totale profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Pau nord, à proximité des facultés et de l'hôpital, découvrez cet appartement de 73m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. L'entrée dessert une cuisine aménagée, prolongée par une première loggia, ainsi qu'un agréable espace de vie ouvrant sur une seconde loggia. L'espace nuit, accessible depuis un dégagement, propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le confort thermique est assuré par une chaudière individuelle au gaz, tandis qu'une pompe à chaleur permet également de bénéficier de la climatisation. Un garage en sous-sol et une grande cave viennent compléter ce bien. Dans une copropriété de 529 lots. Procédure en cours: Commandement de payer et horaires d'ouverture portail. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060.00 € et 1434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

SPECIAL INVESTISSEURS Nord de Pau, Appartement T4 avec terrasse de 54.60 m², celliers et parkings privés, vendu loué 933.95 € CC. Cet appartement de 96.51 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble récent, offrant une très belle vue dégagée. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, une buanderie, terrasse de 54.60m², trois chambres dont une avec salle d'eau attenante et une salle de bains. Trois emplacements de parking et trois caves/ celliers sont également inclus, Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Pau. Pour une tranquillité totale profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Billère - Appartement T3/4 de 85 m² – 2ème étage – Balcon et garage À découvrir, ce spacieux et lumineux appartement T3/4 de 85 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien tenue. Bénéficiant d'une belle exposition Sud et traversant, cet appartement entièrement rénové dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour double ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Sa position dominante, son exposition Sud et la proximité du centre-ville de Pau en font un bien attractif. L'appartement dispose également d'un GRAND GARAGE fermé, un véritable atout au quotidien. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses ann

PAU Immac - Venez découvrir ce bel appartement T4/5 de 113 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'une belle luminosité ainsi que d'une superbe vue sur les Pyrénées. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² ouvrant sur un balcon de 14 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une loggia, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Un appartement aux beaux volumes à découvrir sans tarder ! Copropriété de 319 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2093.60 euros

Maison BONAPARTE vous présente un actif rare, pensé pour les investisseurs en quête d’un placement alliant performance, sécurité et sérénité absolue. Cet appartement de 13 chambres de grande surface exploité en coliving premium, incarne une nouvelle manière d’investir dans l’immobilier: moderne, structurée et résolument patrimoniale. Entièrement aménagé, meublé et déjà en exploitation, il s’inscrit dans une logique d’excellence où chaque détail a été conçu pour conjuguer rentabilité, pérennité et confort de vie. Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial ferme de 9 ans, garantissant à l’investisseur un loyer contractuel sécurisé à long terme, indépendamment du taux d’occupation. La gestion est réalisé par une société déjà en place, spécialisé dans la location en coliving avec un excellent taux de remplissage. Une visibilité durable, sans vacance locative, sans gestion, sans aléas. Le rendement annoncé est net de l’ensemble des frais, incluant notamment: Taxe foncière Gesti

Maison BONAPARTE vous présente un actif rare, pensé pour les investisseurs en quête d’un placement alliant performance, sécurité et sérénité absolue. Cet appartement de 9 chambres de grande surface exploité en coliving premium incarne une nouvelle manière d’investir dans l’immobilier: moderne, structurée et résolument patrimoniale. Entièrement aménagé, meublé et déjà en exploitation, il s’inscrit dans une logique d’excellence où chaque détail a été conçu pour conjuguer rentabilité et pérennité. Sécurité locative de long terme Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial ferme de 9 ans, garantissant à l’investisseur un loyer contractuel sécurisé, indépendamment du taux d’occupation. Une visibilité durable, sans vacance locative, sans gestion, sans aléas. Un rendement réellement net Le rendement annoncé est net de l’ensemble des frais, incluant notamment: Taxe foncière Gestion locative et gestion courante Charges de copropriété Assurance, assurance PNO Eau, électricité Fonds d

Au 2ᵉ étage avec ascenseur dans un ancien hôtel construit en 1861, cet appartement de 103 m² offre de beaux volumes et le cachet de l'ancien. Il se compose de 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau, un agréable salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée et une salle de bains avec WC indépendant. Les parquets anciens présents dans presque toutes les pièces apportent beaucoup de cachet. En plein centre de Pau, il profite d'un emplacement recherché à proximité des commerces et des commodités. Une cave et une chambre de bonne complétent ce bien

Situé à proximité immédiate de l’hypercentre de Pau, ce studio d’environ 25 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et des commodités. Actuellement loué 367 € par mois charges comprises, ce bien offre une rentabilité locative intéressante et constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec un locataire déjà en place. Les atouts: • Emplacement proche de l’hypercentre de Pau • Surface d’environ 25 m² • Loyer actuel: 367 € / mois charges comprises • Bien actuellement loué •️ Commerces et commodités à proximité • Belle rentabilité locative • Idéal pour un premier investissement ou pour développer un patrimoine immobilier Un bien qui coche les cases essentielles d’un investissement locatif: emplacement, demande locative et revenu immédiat. À découvrir rapidement !

iad France - Maxime Geyre vous propose: PAU CENTRE | Le charme de l’ancien, une belle surface et un potentiel à révéler. « 110 m² au cOEur de Pau.Une histoire à poursuivre. » Au cOEur de Pau, cet appartement de 110 m² environ, prend place au 1er étage d’un immeuble datant de 1930. Un bien qui possède déjà ce que les constructions plus récentes n’offrent pas toujours: de la personnalité, du volume et une véritable histoire. ✨ 5 pièces ️ 2/3 chambres Un patio ☀️ Double exposition Nord / Sud ️ Un immeuble des années 1930 110 m² habitables L’appartement est habitable en l’état, mais mérite aujourd’hui une modernisation pour révéler pleinement son potentiel. Cuisine, pièces de vie, décoration… chacun pourra imaginer une rénovation à son image, tout en conservant l’âme et les volumes de l’ancien. Une position centrale à Pau pour profiter pleinement de la vie en ville, avec un appartement qui offre surtout une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble. Vous souhaitez découvrir ce

Pau - Au coeur de Trespoey, dans un emplacement privilégié, cet appartement développe un art de vivre rare, sublimé par un panorama spectaculaire sur les Pyrénées. Dès l'entrée, la vue saisit. Depuis le double séjour et son grand balcon exposés plein sud, véritable belvédère ouvert sur la chaîne des Pyrénées, les montagnes s'invitent chaque jour comme un tableau vivant, changeant au fil des saisons et de la lumière. Ce vaste T5, né de la réunion de deux T3, conjugue générosité des volumes et souplesse des projets. Résidence familiale confortable, espace de réception élégant ou opportunité patrimoniale avec possibilité de redivision: ce bien s'adapte à vos ambitions. L'intérieur, en très bon état général, propose une cuisine indépendante, spacieuse et aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une distribution pensée pour le confort quotidien avec de nombreux rangements. Deux garages avec cave complètent cet ensemble particulièrement recherché, où chaque dét

Situé à proximité immédiate de l’hypercentre de Pau, ce studio d’environ 23 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et des commodités. Actuellement loué 367 € par mois charges comprises, ce bien offre une rentabilité locative intéressante et constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec un locataire déjà en place. Les atouts: • Emplacement proche de l’hypercentre de Pau • Surface d’environ 25 m² • Loyer actuel: 367 € / mois charges comprises • Bien actuellement loué •️ Commerces et commodités à proximité • Belle rentabilité locative • Idéal pour un premier investissement ou pour développer un patrimoine immobilier Un bien qui coche les cases essentielles d’un investissement locatif: emplacement, demande locative et revenu immédiat. À découvrir rapidement !

POMAREZ - Charmant T2 meublé avec balcon et parking privé À vendre à Pomarez, au coeur de la ville, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé au 1er étage d'une petite résidence calme et agréable, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de: Une entrée avec placard, Un séjour-salon lumineux avec kitchenette ouverte, donnant directement sur un balcon exposé sud-est, Une chambre avec placard-dressing, Une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking privé complète ce bien. Les atouts Appartement vendu meublé Balcon exposé sud-est Parking privé Petite résidence au calme Centre-ville et commerces à proximité Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre Un appartement fonctionnel et agréable à découvrir sans tarder ! Pomarez - Landes Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Dans une rue entièrement ravalé et occupé par nombreux locaux, découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 190m². Il comprend une partie donnant sur rue avec vitrine d'environ 20m² pouvant faire office d'accueil et un en retrait d'un grand open space. Travaux à prévoir. Un changement de destination en habitation peut être réalisé

Dominant Pau depuis les hauteurs du Palais Sorrento, cet appartement se distingue d'abord par sa situation: le dernier étage de l'édifice, une partie de sa tour et, au-dessus, une terrasse privative d'environ 50 m². Depuis ce rooftop, la vue s'étend à 360° sur la ville et l'ensemble de la chaîne des Pyrénées. Un espace à part, presque indépendant de l'appartement, qui offre un point de vue exceptionnel sur Pau. En contrebas, l'appartement conserve les marqueurs architecturaux du Palais: escalier en marbre, parquet massif, boiseries et cheminées anciennes. Les volumes sont importants, avec des plafonds qui dépassent quatre mètres de hauteur dans certaines pièces. L'organisation intérieure privilégie de grandes ouvertures et des perspectives traversantes. Salon, salle à manger et chambre communiquent tous avec une loggia d'environ 15 m², accessible sans rupture de niveau. Elle devient ainsi une véritable extension des pièces de vie, avec les Pyrénées à l'horizon. La partie nuit comprend

iad France - Sophie Bacarisse vous propose: Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cOEur du village de Monein, avec commerces et commodités accessibles à pied. Exposé plein sud, il offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec potentiel de pierres apparentes, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon terrasse d’environ 11 m² ainsi que d’un véritable atout rare: un jardin privatif d’environ 190 m², entouré d’espaces verts, idéal pour un potager, des repas entre amis ou des moments de détente. Un garage fermé de 16 m² complète l’ensemble. Travaux déjà réalisés: • Double vitrage intégral • Évacuations plomberie cuisine et salle d’eau refaites en 2024 • Tableau électrique refait en 2015 • Fibre installée • Isolation renforcée côté nuit • Volets et menuiseries repeints en 2023 Un bien rar

Iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITE - Grand T2 avec balcon et mezzanine au 3ème et dernière et étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au sein d'un parc privé, avec place privative en parking fermé - Excellent DPE C Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Ce T2 spacieux et lumineux est situé au 3eme et dernier étage avec ascenceur, d'une résidence sécurisée dans un quartier résidenciel très calme, à deux pas du centre ville et de toutes les commodités. Cette belle surface de plus 44 m² habitable déploie plus de 72 m² de surface utile avec la mezzanine et le balcon. Elle est composée d'une entrée avec rangement et d'un large couloir desservant la chambre avec placards, la cuisine équipée séparée, la salle d'eau rénovée et les WC séparés. La grande pièce de vie climatisée et lumineuse de plus de 28 m² s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc privé de la résidence. En complément, une mezzanine de 16 m² déploie un b

Bardos - Appartement T4 à Vendre - APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC JARDIN PRIVATIF & VUE MONTAGNE Situé au niveau inférieur d'une copropriété de seulement 2 lots, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié et d'un jardin en jouissance privative et exclusive, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous disposerez de 3 chambres, dont une belle suite parentale, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, un cellier. Et surtout? une superbe vue sur les montagnes qui apporte une véritable sensation d'espace et d'évasion au quotidien. Un logement moderne et économe, construit en 2025 sous la norme RT2020, avec de nombreux atouts: Chauffage par pompe à chaleur, Panneaux solaires, Ballon thermodynamique. A découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de p

iad France - Sophie Bacarisse vous propose: Il y a des appartements que l’on choisit pour leurs mètres carrés… et d’autres pour leur emplacement. Celui-ci réunit les deux. En plein cOEur de Monein, au pied de la majestueuse église Saint-Girons, classée Monument Historique, véritable « Grande Dame » du village et incontournable du patrimoine local. Imaginez: sortir de chez soi et rejoindre à pied les commerces, services et toute la vie du centre de notre village. Ici, la voiture peut facilement rester garée ! Situé au 1er étage d’une toute petite copropriété, cet appartement d’environ 52 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante: une chambre + un bureau pouvant faire aussi office de chambre, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Ses atouts: double vitrage, joli petit coin cuisine, aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété et un emplacement central qui constitue un véritable avantage pour la location. Un apparte

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases: Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces: Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif: ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente un beau studio de 26m2 avec chambre séparée, balcon,jardin privatif, parking extérieur, tout confort, dans résidence thermale avec ascenseur, salle de sport, proximité tout commerce et accès direct aux thermes de Borda par tunnel chauffé. Rapport locatif de 4083 euros HT. hors période covid.(Bail commercial). Gestion entièrement prise en charge. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier Nombre de lots de la copropriété: 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 128€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 597961 )

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: DAX - APPARTEMENT - T3 69,54 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement à Dax offre une luminosité tout au long de la journée. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce T3 de 69,54 m² habitables est en bon état et constitue une possibilité de modifier l'espace de vie. Il est composé d'une entrée, 2 chambres avec placard, un wc indépendant, une salle de bain, un dégagement avec placard, une cuisine, un cellier et belle pièce de vie. La terrasse exposée sud / est, est accessible depuis la cuisine et le salon est fermée par des coulissants, prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à de l'ensoleillement. La résidence est sécurisée, garantit tranquillité et sérénité. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs à inertie, chauffe eau récent. Une place de pa

En exclusivité, notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose ce bel appartement 2 pièces exposé Sud/Est d'une surface de 52 m2 situé en rez de chaussée d'une résidence récente avec une grande terrasse de 10 m2 et un jardin de 253 m2. Ce logement est très fonctionnel. Il se compose d'un bel espace de vie de 28 m2 lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 14 m2 avec dressing, une salle d'eau et un wc. Une terrasse de 10 m2 et un agréable jardin de 253 m2 ainsi que 2 places de parking extérieur complètent ce bien. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Chauffage Electrique. DPE A GES A Le montant des charges de copropriété est de 240 EUR par trimestre. Pas de procédure en cours. Sous garantie décennale. Taxe foncière 994 EUR. Bel emplacement pour cette résidence au coeur d'un environnement à la fois calme et proche du centre ville, de toutes commodités, à 2,8km de la Mairie, à 2,5 km des Arènes, et à 38km des plages (45min en voiture). Ce bien s'adresse aux amoureu

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente dans une résidence thermale prisée de tourisme ce beau t2 de 35m2 avec terrasse, climatisation, wifi, entièrement rénové avec couloir chauffé pour se rendre au lieu de cure directement et parking sous terrain. Loyer de 5577 euros annuel. Nombre de lots de la copropriété: 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 219€ soit 18€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 609455 )

iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Situé dans la charmante ville d'Orthez, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 2 chambres avec placards, spacieuses, ses 2 balcons, et ses prestations de qualité, cet appartement est un véritable bijou. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans un bel espace lumineux, comprenant un dégagement incluant l'entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, une salle d'eau, un cellier, et des toilettes séparées. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas pour vous et votre famille. Les deux balcons, un côté cuisine et l'autre salle à manger sont parfaits pour profiter des beaux jours. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à quelques pas du centre ville. La résidence est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fluide. Pour votre confort, le

A VENDRE, proche gare d'Orthez, studio d'environ 28 m² avec cellier et place de parking, dans résidence avec ascenseur, au centre d'Orthez. Idéal premier achat ou investissement locatif. A rafraîchir pour lui redonner une nouvelle jeunesse. Réf 13246. Prix 52 000 € Honoraires charge vendeur. DPE D. Proposé par votre agence immobilière à Orthez: CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 518.0 € et 700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Angélique Mailharrin vous propose: Exclusivité – Bel appartement T3 de 67 m² avec jardin privatif et piscine – Lescar Situé dans une résidence sécurisée et très prisée de Lescar, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 67 m² environ, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les prestations de la résidence: Entièrement sécurisée (portail électrique, digicode à l’entrée du bâtiment), la résidence bénéficie de la présence d’un gardien, d’une agréable piscine réservée aux résidents et d'une place de parking privative. Description du bien: L’entrée dessert une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses équipées de placards intégrés, d’une salle de bain et de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréablement jardinet privatif d’environ 30 m², parfait pour vos repas en plein air. Localisation idéale: Emplacement stratégique à proxi

iad France - Ryan Kernoa vous propose: ORTHEZ CENTRE / 134 M² / DIVISION POSSIBLE EN 3 LOTS OU COLOCATION OU RÉSIDENCE PRINCIPALE. Au cOEur d’Orthez, dans une belle maison béarnaise du XVIIᵉ siècle, découvrez cet ensemble de 134 m² à rénover. Un bien rare qui peut répondre à trois stratégies différentes: marchand de biens, investissement locatif ou résidence principale. - POUR LES MARCHANDS DE BIENS: DIVISER ET VALORISER. Le lot peut être réorganisé en 3 appartements d’environ 26 m², 30 m² et 70 m². L’objectif: acheter en bloc, réaliser la division et la rénovation, puis revendre à la découpe, conserver certains lots ou combiner revente et location. - POUR L’INVESTISSEUR: LA COLOCATION Autre possibilité: conserver les 134 m² et créer une colocation meublée de 3 chambres, avec séjour, cuisine et deux salles d’eau. Rendement locatif brut: 6%. - POUR UN PARTICULIER: UNE GRANDE RÉSIDENCE PRINCIPALE Et pourquoi pas tout simplement créer une superbe résidence principale de 134 m² ? La surfac

A VENDRE à ORTHEZ, avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées, appartement de type T4 avec double balcons et garage situé dans une petite résidence paisible et bien entretenue. L'appartement propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre ville et des commerces. Ses +: ultra lumineux et fonctionnel, avec double vitrage, et garage fermé. A visiter sans tarder. Réf. 13311. DPE D. Prix 125 000 € Honoraires charge vendeur. Proposé par votre agence immobilière à Orthez: CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1482.0 € et 2006.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)