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iad France - Lahoucine Boutaraamt vous propose: COLOMBES – MAISON T6 – 145 M² – TERRAIN 730 M² Située à Colombes, cette maison de caractère construite dans les années 1970 offre de beaux volumes, une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et un fort potentiel d’aménagement. Développée sur trois niveaux, elle propose 145,38 m² habitables, auxquels s’ajoute un vaste sous-sol semi-enterré. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit de ce niveau comprend deux chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, les volumes sous combles offrent un véritable potentiel supplémentaire. Actuellement aménagé avec une chambre, une salle de jeux ainsi qu’une salle d’eau avec WC, ce niveau peut être repensé afin de créer une vaste suite parentale type master bedroom, avec espace nuit, dressin

iad France - Grégory Mouton vous propose: MAISON 4 PIÈCES DE 77 M² – ALLÉE PRIVÉE AUX VALLÉES À 10 minutes à pied de la Gare des Vallées, au sein d'une impasse privée et sécurisée, cette maison de 77 m² au sol (67 m² Loi Carrez) est répartie sur trois niveaux. COMPOSITION DU BIEN Rez-de-chaussée: Une entrée, un séjour / salle à manger ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette indépendant. Premier étage: Un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec toilette intégré. Combles: L'espace a été aménagé en une troisième chambre. ANNEXES ET EXTÉRIEURS Jardin: Un espace extérieur de 51 m² avec une dépendance de 12 m². Sous-sol: Un sous-sol total d'environ 30 m², offrant un volume de stockage important ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Stationnement: Une place de parking privative est incluse. Possibilité de louer un second emplacement. DONNÉES TECHNIQUES ET SECTORISATION Localisation: Proximité immédiate des tra

Bois-Colombes / Gramme Dans une copropriété de standing de 2020, cet appartement situé au dernier étage se compose d'une cuisine, d'un séjour donnant sur un balcon de 5,46M² avec vue sur la Défense. Il comprend également un coin nuit avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Emplacement de parking en sous-sol. Appartement coup de coeur, en parfait état, situé à deux pas des commerces et à quelques minutes des transports. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BOIS COLOMBES – Quartier Charles de Gaulle Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, grand 3 pièces se composant d'une entrée desservant un séjour sur loggia, une cuisine indépendante équipée et aménagée (possible US), deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Nombreux rangements. Idéalement situé entre la gare de Bois Colombes et la ligne 13, vous serez séduits par l'agencement de cet appartement et sa loggia de 5,5 m2. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Benoît Labonne vous propose: À VENDRE – 3 PIÈCES – 40M² – BOIS-COLOMBES Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble à Bois-Colombes, cet appartement de 39,52 m² Carrez se compose de trois pièces. La visite débute par une entrée desservant un séjour de belle taille ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend deux chambres distinctes d’environ 9 et 10 m², pouvant accueillir une seconde chambre ou un bureau. La visite se poursuit par une salle d’eau avec WC qui, à rénover, offre la possibilité de repenser son aménagement afin de la rendre plus fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Par sa surface et sa configuration avec deux chambres, cet appartement peut convenir à un premier achat comme présenter un intérêt pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen me

LA GARENNE-COLOMBES – QUARTIER DES VALLÉES Appartement 2/3 pièces de 52,28 m² avec une grande cave – Clé en main ! Au cœur du quartier très recherché et dynamique des Vallées à La Garenne-Colombes, découvrez ce superbe appartement de 2/3 pièces en excellent état. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, familiale et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie idéal, sans aucun travail à prévoir. Un agencement moderne et baigné de lumière Pièce de vie (25,44 m²): Un bel espace séjour chaleureux exposé plein Sud sans vis à vis avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Espace nuit au calme: Une chambre parentale de 10,58 m² avec rangement. Une seconde pièce de 5,35 m² idéale pour un petit enfant ou un espace bureau/télétravail. Pièces d'eau: Une salle de douche à l'italienne moderne et fonctionnelle (3,59 m²) ainsi qu'un WC indépendant. Les Plus très recherchés sur le secteur Une grande cave saine. Prestations de confort: Fen

Asnières sur Seine - Teddy Riner Dans une copropriété de 2017, au 4ème étage avec ascenseur, COST Immobilier vous propose ce magnifique 4 pièces 3 chambres de 83m². Ce bien en parfait état se compose d' une entrée avec placard, d' un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un grand balcon de 10m², une salle de bains, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, de nombreux rangements et un wc indépendant. Au pied du métro ligne 13 et des commerces, ainsi que de l'A86 et de l'A15. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement coup de coeur ! A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

LA GARENNE-COLOMBES - RUE MÉDÉRIC Dans une rue recherchée et calme, à proximité de la Gare de la Garenne Colombes et de la place du marché, bel immeuble ancien ravalé récemment, au 2ème étage avec ascenseur, 2 pièces de 44m² en bon état général et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. DPE D. A ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BOIS-COLOMBES- JAURES - VAUDREUIL - 5 PIECES - BALCONS Dans une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur, COST immobilier vous présente un magnifique appartement familial de 5 pièces de 82 m². Il se compose d'une entrée d'un séjour, d'une salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, dont l'une attenante à un balcon, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est traversant, lumineux, sans vis à vis et au calme. Idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes du centre ville et des commerces. La copropriété avec gardien est parfaitement entretenue et bénéficie d'un parc arboré de 900 m², d'un local vélos et d'un local poussettes. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus Très rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 744 €/an. Aucune procédure n'est

iad France - Mélanie Vegas vous propose: 3 pièces 57 m² avec balcon et parking – Résidence récente, calme et sécurisée Dans un environnement calme et végétalisé, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57 m², livré il y a 6 ans et encore sous garantie décennale. Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence à taille humaine de seulement 2 étages, il offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il se compose de: •⁠ ⁠Entrée avec grand placard •⁠ ⁠Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée •⁠ ⁠2 chambres avec rangements •⁠ ⁠Salle de bains avec baignoire et double vasque •⁠ ⁠WC séparés •⁠ ⁠Balcon de 2,38 m² Les +: •⁠ ⁠RT 2012 – excellente isolation •⁠ ⁠DPE C •⁠ ⁠Chauffage individuel gaz •⁠ ⁠Fibre •⁠ ⁠Parking XL en sous-sol sécurisé (voiture + motos possible) •⁠ ⁠Résidence sécurisée et parfaitement entretenue •⁠ ⁠Syndic participatif et faibles charges: 100 €/mois Emplacement idéal: Écoles des 4 Vents au pied de la résidence, bus à proximité avec gare à moins d

gare de BECON A 2 min de la Gare de Bécon les Bruyères, dans bel immeuble ancien, au 3ème étage avec asc 4 pièces en parfait état de 72m². Comprenant entrée, double séjour de 29m², cuisine, deux chambres spacieuses, salle d'eau, wc, cave en sous sol et place de parking. Appartement baigné de lumière et refait avec goût. Prix: 575 000 Euros * *Dont Honoraires 2.68 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 560 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1600 Euros et 2210 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Grand lancement à Colombes (92): Vinci Immobilier et Bouygues Immobilier s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs: balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Bénéficier dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL+. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Bezons, CENTRE VILLE à 200 mètres du tramway T2, Stéphane Plaza Immobilier vous propose un appartement lumineux traversant avec double exposition de 4 pièces de 85m2 au sein d'une copropriété récente(2022) sécurisée avec local à vélos et espaces verts. Il se compose d'une entrée, un grand séjour de 31m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée offrant un accès à un balcon de 8m2 exposée sud, trois belles chambres, un wc séparé et une une salle de bain fonctionnelle. Nombreux rangements ! Une place de stationnement privative complète ce bien coup de coeur, avec la possibilité de louer une seconde place pour 80 € par mois. Copropriété de 169 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

NOUVEAU A COLOMBES (92) - DEMARRAGE DES TRAVAUX - Rue des Champarons/avenue de Stalingrad: VINCI Immobilier et BOUYGUES IMMOBILIER s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs: balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124

A deux pas de la place des Bourguignons, des commerces et du métro ligne 13, dans une résidence ravalée avec ascenseur, 2 Pièces lumineux et bien agencé offrant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. DPE: en cours de réalisation. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2616.00 euros

iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose: Opportunité à Saisir: Maison à Rénover avec Potentiel à Argenteuil Située à Argenteuil, cette maison de 40m² est une excellente opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à créer leur cocon selon leurs goûts et besoins. En entrant dans la maison, vous trouverez une véranda, une cuisine équipée, un salon et un toilette séparé. Au 1er étage: un palier, une salle d'eau avec toilette, une chambre avec dressing. Une grande cave pouvant être aménagée vient compléter ce bien. Pour les amateurs de jardinage, la maison bénéficie d'un petit jardin à exploiter pour créer un espace extérieur convivial et verdoyant. Située dans un quartier calme d'Argenteuil, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers et du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieur

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Dans une résidence moderne avec jardin, au 4ème étage avec ascenseur, appartement traversant de type 3 pièces en bon état général comprenant: une vaste entrée avec rangements, un séjour - salle à manger avec vue dégagée sur jardin, une grande cuisine dînatoire, deux chambres dont une avec balcon, un débarras, une salle de bains, et un wc séparé. Au sous-sol, une cave et un parking. DPE: E. Gare de Courbevoie à quelques minutes et bus à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 320 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4168.00 euros

Courbevoie Faubourg de l'Arche, Appartement de 5 pièces d'une surface de 104,60 m², comprenant une entrée avec placard, un dégagement desservant un séjour, quatre chambres dont une avec placard et une avec dressing, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un balcon. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): C. Consommation énergétique:163 kWh/m2 par an. Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie: 1 370 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Nombre de lots de copropriété: 45 Chauffage et eau chaude: collectif Honoraires: à la charge du vendeur inclus dans le prix Ne ratez pas cette opportunité Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. L'équipe Les Agents de l'immobilier - Luxury Dream Properties se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien sous 24 heures. Découvrez l'en

Studio 27 m² avec Balcon - Bécon-les-Bruyères Description Charmant studio de 27 m² idéalement situé ! Découvrez ce studio fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les points forts Surface optimisée: 27 m² parfaitement agencés Balcon: Profitez d'un espace extérieur appréciable Salle de douche: Moderne et fonctionnelle WC séparé: Un vrai plus pour le confort au quotidien Lumineux: Exposition agréable Emplacement idéal À seulement 10 minutes de la gare Bécon-les-Bruyères Accès rapide à Paris et La Défense Transports en commun à proximité Proche de tous commerces Supermarchés, boulangeries, restaurants Tous les services à portée de main Parfait pour Jeune actif recherchant la proximité des transports Investissement locatif avec fort potentiel Pied-à-terre fonctionnel N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Courbevoie - Duplex 3 pièces 2 chambres en dernier étage de 73m² avec deux terrasses et parking Faubourg de l'arche: à quelques minutes de la gare de la défense, du tram, des commerces et des écoles. Dans une copropriété entretenue, 3 pièces comprenant une entrée, un séjour de 31m² donnant sur une terrasse de 4m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une donnant sur terrasse de 4m², une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC, dégagement, dressing et placards. Une cave et une place de parking boxable complètent ce bien. Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, sa vue et son calme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les in

Au coeur du quartier Faubourg de l'Arche à Courbevoie (Hauts-de-Seine, 92), l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de l'ouest parisien, ce 3 pièces traversant de 67 m² allie calme absolu, luminosité traversante et desserte exceptionnelle. Situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2005 avec ascenseur, bien entretenue, le logement bénéficie d'une vue dégagée sur grand jardin et d'un environnement de parcs et jardins - une rareté à deux pas de La Défense. Le bien est vendu entièrement prêt-à-vivre, avec parking privatif de 15 m² et cave. Le bien: fonctionnel, traversant optimisé, sans couloir superflu et sans perte d'espace - Entrée dégagée - Grand séjour-cuisine avec îlot central de 37 m², ouvert sur le jardin de la résidence - 2 chambres, dont une avec grand placard aménagé - Salle de bain avec douche - WC indépendants DPE C et Charges de copropriété: 130 €/mois, eau froide incluse parmi les plus maîtrisées du secteur. Chauffe-eau individuel + radiateurs électriques inst

ILE DE LA JATTE Square's International vous propose Dans une copropriété récente de grand standing et dans un quartier verdoyant et très calme, un rez de jardin refait à neuf de 4 pièces de 85 m² avec 75 m² de jardin et de terrasses. Entièrement sur jardin et traversant, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sur un premier jardin de 50m², d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres ouvrant sur le jardin et sur une terrasse de 25m², d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparés.Une cave et un parking en sus complétent cette offre. A proximité de toutes les commodités.Gardien dans l'immeuble.Coup de coeur Square's International l'immobilier d'exception aux quatre coins du monde (33)141922222

Courbevoie – Faubourg de l'Arche - Idéal investisseur À deux pas de La Défense, découvrez ce studio de 18 m², vendu libre de toute occupation, situé au 9ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Grâce à son emplacement recherché et à la forte demande locative du secteur, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de forte rentabilité. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable pièce de vie intégrant une kitchenette. Donnant sur cour, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. La résidence offre des prestations appréciées des occupants: gardien, laverie en rez-de-chaussée et parties communes en excellent état. Ce studio réunit tous les atouts recherchés pour un investissement pérenne dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de