14 713 propriétés à vendre à 4 Boulevard Carnot

Appartement de 3 pièces de 57,70 m² offrant un cadre de vie privilégié et fonctionnel. Bourg-la-Reine - Idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à seulement 450 mètres de la gare RER B reliant Paris-Gare-du-Nord en 23 minutes. Niché au 1er étage d’une petite copropriété de standing avec ascenseur, locaux vélos et parking en sous-sol, ce bien séduit par son agencement optimal sans aucune perte d'espace et sa proximité immédiate (200 mètres) du centre-ville, des commerces, des écoles et du marché. L’espace de vie s'ouvre sur une belle entrée de 2,70 m² qui mène à une vaste pièce de vie de 24,55 m². Ce séjour lumineux, intégrant une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, dispose d'une double ouverture avec grandes portes-fenêtres et garde-corps. La partie nuit, bien délimitée pour garantir le calme et l'intimité de chacun, est distribuée par un dégagement indépendant. Elle se compose de: * Une première chambre spacieuse de 11,80 m² * Une seconde chambre de 9,05 m

Superbe appartement 4 pièces de 84,64 m² habitables avec belle loggia de 10,81 m² et cadre de vie tout à pied ! Découvrez ce logement neuf d'exception situé dans une résidence recherchée à proximité immédiate du RER B, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. L'agencement intérieur parfaitement pensé comprend: Entrée & Dégagement: Une entrée accueillante de 2,05 m² et un dégagement fluide de 2,58 m². Espace de vie: Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 34,27 m², baigné de lumière et donnant directement accès à la loggia. Espace nuit & commodités: Trois belles chambres confortables (13,76 m², 10,48 m² et 10,32 m²), une grande salle de bains de 5,55 m², une salle d'eau complémentaire de 2,43 m², une buanderie pratique de 1,79 m² et des WC séparés de 1,41 m². Extérieur: Une agréable loggia de 10,81 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Cadre de vie privilégié et tout à pied: Transports: Accès rapide

SCEAUX - Dans un écrin de verdure et parfaitement au calme, appartement de 107 m² au premier étage d'une résidence de 2 étages avec ascenseur. Entrée, triple séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Grand balcon de 35 m². A 9 minutes du RER et de tous les commerces du centre de BOURG-LA-REINE. Vous apprécierez également la vue sur jardins, la qualité de la résidence FRANCO SUISSE, les larges balcons aux multiples orientations, la sectorisation scolaire Lakanal

iad France - Sandrine Torlone vous propose: CHEVILLY-LARUE – 4 PIÈCES À POTENTIEL – RÉSIDENCE LA CROIX DU SUD Situé au cOEur d’une copropriété recherchée ayant bénéficié d'un ravalement complet l'année dernière, découvrez cet appartement de 84 m² offrant un beau potentiel de valorisation. Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un double séjour lumineux, dont la configuration permet aisément de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant exposé Ouest, idéal pour profiter d'une vue dégagée en fin de journée. La partie nuit, bien distincte, comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Cet appartement nécessite d'importants travaux de rénovation (sols, murs, cuisine et sanitaires), représentant une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant façonner leur futur intérieur selon leurs goûts. La

RESIDENCE ARMORIAL Idéalement situé rue Emile MOREL, à proximité directe de la rue piétonne Houdan, de la coulée verte et du Parc de Sceaux, dans une résidence de standing gardiennée de 1973 avec piscine collective, spacieux appartement 4 pièces de 107,59m2. Vous y découvrirez une grande entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un généreux séjour/salle à manger de 38,51m2 ouvrant sur un premier balcon de 9m2 accessible également par la cuisine; Dans la partie nuit, un couloir avec rangements, desservant 3 chambres (dont 2 avec balcon), deux salles d'eau, dont une avec WC, un WC indépendant. Une cave et un grand box de 15m2 en sous-sol viennent compléter la description. Son adresse constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la vie à Sceaux. La rue piétonne Houdan, appréciée pour son animation et la diversité de ses commerces, notamment ses commerces de bouche, permet de retrouver à proximité les bonnes adresses du quotidien, les boutiques et les services du centre

94230 - CACHAN – PROCHE CENTRE VILLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 63 M2 - 300 M CENTRE VILLE - 15 MIN A PIED DE LA FUTURE LIGNE 15 ET DU RER B ARCUEIL CACHAN - PROCHE COMMERCES ET ECOLES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, dans une petite copropriété, bien entretenue, au 2ème étage, cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 62,22 m² Carrez. Il est composé d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 30 m2 avec un petit balcon filant, d'un dégagement avec un deuxième dressing, de deux chambres, une salle de douche et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence, ainsi qu'un stationnement gratuit dans la rue. Aucun travaux à prévoir, double vitrage. Idéalement situé, proche école du coteau, à 5 min à pied du centre ville et à 15 min à pied du futur métro ligne 15 et RER B station Arcueil Cachan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

iad France - Valérie Demerin vous propose: FRESNES - Maison 4 chambres - 120 m² Située à Fresnes, cette maison construite en 1974, d'une surface habitable de 120 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un agréable séjour traversant en L avec cheminée, ouvrant sur un balcon et donnant accès au jardin.Une cuisine séparée aménagée et équipée ( us possible), une chambre, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres ( de 11 à 14 m²) avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre et wc. Combles au dessus pour rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol total: garage, cave, buanderie, une pièce, Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de nombreux espaces de rangement et un agréable potentiel de vie avec son jardin et ses extérieurs. Pour plus d'informations ou orga

iad France - Pierre-Etienne Launay vous propose: A Villejuif dans une impasse calme proche écoles,commerces et transports, pavillon de 79 m2. Il se compose d' une entrée,une cuisine dinatoire, d' unsalon salle à manger, d'une chambre.Une salle d'eau et un wc complètent le premier niveau. Au deuxième niveau, 2 chambres et un grenier. Un sous sol avec une cuisine d'été une salle de bains, un wc séparés et des espaces rangement complètent le plateau. Des dépendances, un garage fermé et un jardin terminent le bien. Des travaux sont à prévoir. Maison à grand potentiel.A VISITER SANS TARDER! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobi

NOUVEAUX PRIX A DECOUVRIR POUR ACCEDER A LA PROPRIETE A CHATILLON.OFFRE: JUSQU'A 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Située au croisement de la rue Perrotin et de l'avenue de la République, la résidence « 63 Perrotin » s'impose comme une nouvelle adresse incontournable, pensée pour conjuguer mobilité, confort et cadre de vie.La résidence profite d'un environnement résidentiel privilégié, au contact immédiat de la coulée Verte. À proximité, le secteur des Arues poursuit sa transformation en écoquartier multifonctionnel, offrant de nouveaux espaces verts, des cheminements doux et une qualité de vie renforcée. De nouveaux équipements dédiés aux familles et des commerces de proximité viendront compléter ce cadre de vie d'exception.Parfaitement desservie par le métro 13, le tramway T6 et de nombreuses lignes de bus, Châtillon garantit une connexion rapide vers Paris et les pôles majeurs de la métropole.Enfin, la résidence « 63 Perrotin » séduit par son architecture contemporaine,

Au calme absolu, ce grand appartement avec jardin privatif et terrasse, se trouve à proximité immédiate du Parc de Sceaux. A 10 mn à pied du RER B Robinson, et des commerces de centre ville, l'accès piéton est aisé, et l'utilisation de la voiture également, avec possiblité de place de parking/garage dans la résidence. Dans une résidence à l'abri des regards, sans vis-à-vis, comme à la campagne, l'appartement présente un plan fonctionnel, des pièces confortables, de larges baies sur le jardin paysager au nord et sur le jardin privatif au sud, des hauteurs sous plafond généreuses, et de nombreux rangements, complétés par une cave au sous-sol. Le lobby d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour en L, salle à manger et salon, sur la cuisine et sur le couloir qui dessert la zone nuit. Le sol des circulations est teck. Le couloir dessert les 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Des volets roulants motorisés dans toutes les pièces, des finitions de sol très qualitatives, des aménageme

iad France - Christine Gaillard vous propose: Maison indépendante de 103m2 environ avec un jardin de 319m2, un garage et un abris de jardin, située en limite d'Antony (20mn à pied RER Antony ou 12mn bus). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée par véranda, une grande cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bains et wc, idéal pour une vie de famille confortable. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc. Enfin, un sous sol total avec une buanderie, un espace atelier, et une pièce de rangement et cave. En extérieur, on trouvera, un espace terrasse pour déjeuner, un beau jardin, avec un abris de jardin et un garage donnant directement sur la rue. La maison a été entretenue et elle a bénéficié d'un changement du mode de chauffage: ballon eau chaude en 2022, chaudière frisquet de 2023, fenêtres double vitrage, stores électriques. Bien que cette maison soit de style ancien, elle est bien entrete

Vous rêvez d'un charmant pavillon dans le secteur résidentiel prisé de Cachan, limitrophe de Bourg-la-Reine et de L'Haÿ-les-Roses ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison de 100 m², étendue sur une parcelle de 210 m², n'attend que vous. Voici ce que cette maison a à vous offrir: - *Rez-de-chaussée accueillant:* - Une entrée généreuse. - Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée pour satisfaire tous vos désirs culinaires. - Un séjour cathédrale baigné de lumière, avec coin salon, ouvrant sur un magnifique jardin paysagé. - Des commodités pratiques avec des toilettes séparées. - *À l'étage:* - Un couloir qui conduit à une charmante mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. - Deux chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. - Une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés pour plus de confort. - *Commodités supplémentaires:* - Un garage pour protéger

Vous rêvez d'un charmant pavillon dans le secteur résidentiel prisé de Cachan, limitrophe de Bourg-la-Reine et de L'Haÿ-les-Roses ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison de 100 m², étendue sur une parcelle de 210 m², n'attend que vous. Voici ce que cette maison a à vous offrir: - *Rez-de-chaussée accueillant:* - Une entrée généreuse. - Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée pour satisfaire tous vos désirs culinaires. - Un séjour cathédrale baigné de lumière, avec coin salon, ouvrant sur un magnifique jardin paysagé. - Des commodités pratiques avec des toilettes séparées. - *À l'étage:* - Un couloir qui conduit à une charmante mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. - Deux chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. - Une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés pour plus de confort. - *Commodités supplémentaires:* - Un garage pour protéger

À la recherche de votre nouveau chez-vous à Antony ? Conçu par le promoteur Ideal Groupe. Une véritable carte de visite pour ce promoteur à Antony Ideal Groupe a accompli un véritable chef d'œuvre architectural. Excellentes finitions. Vous êtes à quelques pas du marché, le quartier des restaurants, à quelques mètres du parc Heller de son centre équestre.. Attention: Découvrez cet appartement moderne de 4 pièces, idéalement situé au cœur du quartier Centre Ville Au calme, vue sur jardin. Avec ses 98.99 m² de surface, cet espace lumineux et soigné, pensé par des propriétaires attachés à un grand raffinement et confort, Vous avez la climatisation. Ce bien vous attend au 2ème étage d'une construction récente de 2022. Intérêt: Profitez d'un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à son exposition est, agrémenté d'une terrasse offrant une vue dégagée sur des jardins La cuisine américaine entièrement équipée saura ravir les amateurs de gastronomie et se prolonge avec une salle à manger

PROFITEZ DE NOS PRIX EN BAISSE POUR ACCÉDER ENFIN À LA PROPRIÉTÉ*. Propriétaire à ce prix-là, à seulement 4 km* de Paris ! Découvrez Green Line, une résidence moderne intégrée à l'écoquartier O'Mathurins à Bagneux, à proximité du parc François Mitterrand.Les appartements, du studio pièces au 5 pièces duplex, sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Lumineux, ils s'accompagnent pour la plupart de balcons, terrasses ou loggias, assurant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Et pour les étages hauts des vues dégagées sur Paris (Tour Eiffel - Sacré Coeur ou la vallée de la bièvre). Les habitants peuvent également profiter de grands espaces extérieurs partagés uniques: terrasse dédiée au sport, terrasse potagère et un roof top.Bagneux, aux portes de Paris, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne 4 du métro (à 8min à vélo de la résidence*, au RER B à 19min à pied de la résidence*) et à l'arrivée prochaine de la ligne 15*. Ces connexions permettent

PROFITEZ DE NOS PRIX EN BAISSE POUR ACCÉDER ENFIN À LA PROPRIÉTÉ*. Propriétaire à ce prix-là, à seulement 4 km* de Paris ! Découvrez Green Line, une résidence moderne intégrée à l'écoquartier O'Mathurins à Bagneux, à proximité du parc François Mitterrand.Les appartements, du studio pièces au 5 pièces duplex, sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Lumineux, ils s'accompagnent pour la plupart de balcons, terrasses ou loggias, assurant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Et pour les étages hauts des vues dégagées sur Paris (Tour Eiffel - Sacré Coeur ou la vallée de la bièvre). Les habitants peuvent également profiter de grands espaces extérieurs partagés uniques: terrasse dédiée au sport, terrasse potagère et un roof top.Bagneux, aux portes de Paris, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne 4 du métro (à 8min à vélo de la résidence*, au RER B à 19min à pied de la résidence*) et à l'arrivée prochaine de la ligne 15*. Ces connexions permettent

PROFITEZ DE NOS PRIX EN BAISSE POUR ACCÉDER ENFIN À LA PROPRIÉTÉ*. Propriétaire à ce prix-là, à seulement 4 km* de Paris ! Découvrez Green Line, une résidence moderne intégrée à l'écoquartier O'Mathurins à Bagneux, à proximité du parc François Mitterrand.Les appartements, du studio pièces au 5 pièces duplex, sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Lumineux, ils s'accompagnent pour la plupart de balcons, terrasses ou loggias, assurant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Et pour les étages hauts des vues dégagées sur Paris (Tour Eiffel - Sacré Coeur ou la vallée de la bièvre). Les habitants peuvent également profiter de grands espaces extérieurs partagés uniques: terrasse dédiée au sport, terrasse potagère et un roof top.Bagneux, aux portes de Paris, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne 4 du métro (à 8min à vélo de la résidence*, au RER B à 19min à pied de la résidence*) et à l'arrivée prochaine de la ligne 15*. Ces connexions permettent

PROFITEZ DE NOS PRIX EN BAISSE POUR ACCÉDER ENFIN À LA PROPRIÉTÉ*. Propriétaire à ce prix-là, à seulement 4 km* de Paris ! Découvrez Green Line, une résidence moderne intégrée à l'écoquartier O'Mathurins à Bagneux, à proximité du parc François Mitterrand.Les appartements, du studio pièces au 5 pièces duplex, sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Lumineux, ils s'accompagnent pour la plupart de balcons, terrasses ou loggias, assurant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Et pour les étages hauts des vues dégagées sur Paris (Tour Eiffel - Sacré Coeur ou la vallée de la bièvre). Les habitants peuvent également profiter de grands espaces extérieurs partagés uniques: terrasse dédiée au sport, terrasse potagère et un roof top.Bagneux, aux portes de Paris, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne 4 du métro (à 8min à vélo de la résidence*, au RER B à 19min à pied de la résidence*) et à l'arrivée prochaine de la ligne 15*. Ces connexions permettent

PROFITEZ DE NOS PRIX EN BAISSE POUR ACCÉDER ENFIN À LA PROPRIÉTÉ*. Propriétaire à ce prix-là, à seulement 4 km* de Paris ! Découvrez Green Line, une résidence moderne intégrée à l'écoquartier O'Mathurins à Bagneux, à proximité du parc François Mitterrand.Les appartements, du studio pièces au 5 pièces duplex, sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Lumineux, ils s'accompagnent pour la plupart de balcons, terrasses ou loggias, assurant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Et pour les étages hauts des vues dégagées sur Paris (Tour Eiffel - Sacré Coeur ou la vallée de la bièvre). Les habitants peuvent également profiter de grands espaces extérieurs partagés uniques: terrasse dédiée au sport, terrasse potagère et un roof top.Bagneux, aux portes de Paris, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne 4 du métro (à 8min à vélo de la résidence*, au RER B à 19min à pied de la résidence*) et à l'arrivée prochaine de la ligne 15*. Ces connexions permettent

iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose: Avenue Saint-Exupéry – Appartement 2/3 pièces avec cave - Proche métro Châtillon-Montrouge Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, parfaitement entretenue, construite en 2000 sur l'avenue Saint-Exupéry, cet appartement de 52 m² vous offre à un cadre de vie agréable, où calme et sérénité riment avec accessibilité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement intelligent et fonctionnel: une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux, une grande chambre prolongée par une salle de bain avec baignoire et une cuisine séparée, ainsi qu’un WC indépendant. Un balcon filant est accessible depuis le séjour, la chambre ou la cuisine, proposant une vue dégagée et une luminosité optimale. L’appartement peut être facilement transformé en 3 pièces. La résidence, sécurisée et moderne, a bénéficié de rénovations récentes: parties communes refaites et ravalement de façade réalisé. Vous profiterez également d’une cave, ainsi que

Situé à 450 m des commerces, l'appartement se trouve également à 850 m de la gare RER B « Parc de Sceaux » et à 950 m de la gare RER B « La Croix de Berny ». Dans un quartier calme et familial, ce duplex traversant orienté Est-Ouest offre une superficie de 65,93 m². Son agencement est optimisé sur deux niveaux: Au 1er niveau: Une pièce de vie principale de près de 30 m² intégrant une cuisine ouverte. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur un premier balcon privatif. Un espace buanderie/cellier indépendant complète ce niveau. Au 2ème niveau: L'espace nuit comprend un palier qui dessert deux chambres (respectivement de 14,10 m² et 11,11 m²), dont une bénéficiant de son propre balcon. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les extérieurs et les annexes: L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 80 m² ainsi que d'un cellier équipé de l'électricité. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Performances énergétiques et techniques: Fenêtres et por

iad France - Daniel Veeren vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT COUP DE CŒUR – 3 PIÈCES – 65 m² – BALCON – PARKING – DPE C Un véritable coup de cOEur dans le très recherché quartier du Panorama ! Au sein d'une résidence récente de standing, venez découvrir ce joli appartement 3 pièces de 65 m², parfaitement entretenu, offrant des prestations de qualité et un agencement particulièrement optimisé. bien orientée avec sa superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge sur un extérieur exposé Sud en cour intérieure. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux belles chambres de 12 et 10 m² d'une grande salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle, de nombreux rangements et d'un excellent classement énergétique avec un DPE en C. Vous profiterez d'un environnement privilégié au se

iad France - Quentin Gourdol vous propose: Au sein d’une petite résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio de 19 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Lumineuse et parfaitement optimisée, la pièce de vie bénéficie d’un agencement fonctionnel. Son bel espace de rangement apporte un confort supplémentaire, particulièrement appréciable dans un studio. Les atouts: ✅A 7mn des transports L4 Barbara, et L13 et L15 Chatillon Montrouge ✅ Commerces et commodités à proximité immédiate ✅ DPE C ✅ charges maitrisées: 220 € / trimestre ✅ Rentabilité locative autour de 5 % ✅ Résidence sécurisée et bien entretenue Un format particulièrement recherché pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix accessible et des charges maîtrisées. Contactez moi pour plus d’informations! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constructi

À Clamart, à seulement 5 km de Paris, découvrez une résidence neuve d’exception située au cœur du quartier du Panorama, un environnement moderne et recherché organisé autour d’un lac paysager. Ce cadre unique offre une qualité de vie rare, entre nature, dynamisme urbain et commerces de proximité.Au quotidien, tout est à portée de main: boulangerie, supermarché, librairie, restaurants, services, espaces de détente et aires de jeux pour les enfants. La mobilité est également un véritable atout, avec le tramway T6 accessible à pied, permettant de rejoindre Châtillon-Montrouge et la ligne 13 du métro en seulement 10 minutes. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte pratique vers Paris et les communes voisines.La résidence séduit par son architecture élégante d’inspiration haussmannienne, avec de belles façades en pierre de taille, une signature rare dans le neuf. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ainsi que les duplex, offrent des plans confortables et bien agencés.La plupart des

iad France - Daniel Veeren vous propose: Nouvelle exclusivité à Clamart – Joli 3 pièces lumineux, avec parking et faibles charges - DPE en B Situé dans un immeuble récent avec ascenseur, venez découvrir ce beau 3 pièces de 67 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal, aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie pour des seniors recherchant confort et praticité. Au 2ème étage, cet appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² exposée plein sud, ouvrant sur un balcon. L’espace nuit propose deux belles chambres: • une chambre parentale de plus de 13 m² • une seconde chambre de plus de 10 m² Vous profiterez également d’un dressing indépendant de 3 m² ainsi que d’une spacieuse salle de douche de 7 m² et d'un toilette séparé pour plus de confort. Les prestations complètent parfaitement ce bien: • résidence récente et bien entretenue • ascenseur • place de parking en sous-sol sécurisé • très bon DP

iad France - André Dimanche vous propose: Exclusivité RARE ! A 8 minutes à pied du Tramway T6, dans l’enceinte d’un DOMAINE CLOS ET SECURISE, véritable havre de paix dans son écrin de verdure en retrait de la rue, recherché pour son CALME ABSOLU et son côté convivial *SPACIEUX 3/4 PIÈCES LUMINEUX DISPOSANT D’UN DOUBLE SEJOUR DE 30M² OUVERT SUR UN GRAND BALCON PLEIN SUD AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA FORET DE CLAMART, OFFRANT UN BOX ET UNE CAVE* Le bien est situé au 10ème étage d’une résidence de standing, récemment RAVALEE, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Elle est entourée de jardins arborés et offre des espaces verts dédiés aux enfants et un parc à vélos/motos. Vous serez très certainement séduits par l’atmosphère apaisante de ce bel appartement fraîchement repeint, au FORT POTENTIEL D’AMENAGEMENT, baigné de lumière grâce à son exposition PLEIN SUD ! Vous aurez également la chance de profiter d’un BALCON de 9 m² avec une vue dégagée sur la forêt de Clamart, sans aucun vis-à-vi

iad France - Khalid Baizi vous propose: Opportunité à saisir - Maison avec Jardin, Garage en sous-sol et Proche du centre-ville de Villejuif 94. Située dans la commune de Villejuif, cette Maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Construite dans les années 1950, cette maison de 90m² (Surface utiles 137 m²) sur un terrain de 205m² possède un jardin, un garage et un balcon, une terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables en région parisienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 29m², une cuisine aménagé indépendante semi-ouverte, 3 chambres et une salle de bain/ wc. Depuis l'intérieur de la maison Un accès au Sous-sol Total avec un Studio-F2 aménagé, une buanderie, un atelier. Potentiel de revenu complémentaire. Des Travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison. Idéale pour les bricoleurs ou investisseurs en quête d'un bien à réhabiliter selon leurs goûts

Explorez la résidence Les Jardins d'Orfin à Chevilly-Larue qui offre une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. La plupart de ces logements sont agrémentés de balcons, terrasses, loggias ou jardins, et offrent des surfaces variées ainsi que des orientations multiples. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie optimal avec le Tramway T7 et école au pied de la résidence et de la nouvelle ligne de metro M14 à 6 min en vélo.Découvrez toutes les prestations et les atouts de la résidence auprès de votre conseiller.Prenez rendez-vous pour votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Quentin Gourdol vous propose: Villejuif / Centre-ville – Maison avec jardin et dépendance Nichée dans une rue très calme à 8mn du métro PV Couturier, cette maison de 64,15 m² (loi Carrez) vous offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles, crèche à proximité immédiate. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 120 m², au sein d'une copropriété de 18 maisons. Mitoyenne d'un seul côté, elle dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, relié par un passage qui mène à la partie Sud. On entre dans la maison par une véranda lumineuse, qui fait office de jardin d'hiver. On accède ensuite à la cuisine, en partie ouverte sur un grand séjour donnant sur le jardin. L'étage comprend deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau. Côté extérieur, le jardin exposé plein Sud accueille une dépendance de 8 m², idéale pour créer un bureau ou une chambre d'appoint. Une cave en sous-sol et un abri de jardin offrent des rangements supplémentaires. La toiture a été refait

RENTABILITÉ: 5.80% PRIX: 182 476€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 10 584€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un appartement de 2 pièces, meublé, de 32m² avec balcon et place de parking, - Résidence située à 600m du métro « Mairie de Montrouge », - Aéroport d'Orly est accessible en 15 minutes en voiture, - Pas de charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 135 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet